土地承包糾紛實用法律手冊

一、綜 合
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法l
(2002年8月29日)
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)10
(2004年3月14日)
中華人民共和國土地管理法17
(2004年8月28日)
中華人民共和國土地管理法實施條例28
(1998年12月27日)
中華人民共和國物權(quán)法35
(2007年3月16日)
中華人民共和國民法通則54
(1986年4月12日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)(節(jié)錄) 68
(1988年1月26日)
中華人民共和國農(nóng)業(yè)法81
(2002年12月28日)
中華人民共和國森林法94
(1998年4月29日)
中華人民共和國草原法100
(2002年12月28日)
基本農(nóng)田保護條例108
(1998年12月27日)
中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定111
(1998年10月14日)
國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定122
(2004年10月21日)
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知127
(1997年8月27日)
國務(wù)院批轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)部《關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系的意見》的通知 130
(1994年12月30日)
關(guān)于進一步做好穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系有關(guān)工作的通知133
(2005年3月11日)
關(guān)于當(dāng)前進一步從嚴(yán)土地管理的緊急通知135
(2006年5月30日)
中華人民共和國婦女權(quán)益保障法(節(jié)錄) 138
(2005年8月28日)
典型案例
1．李宗岑訴李學(xué)開等確認承包經(jīng)營權(quán)案138
2黃連遠訴福建省漳州市龍文區(qū)郭坑鎮(zhèn)篁卿村村民委員會果園承包合同案147
3．楊哈定等訴楊勾山等土地承包糾紛案149
疑難問題
1什么是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制? 151
2．農(nóng)村土地承包的承包形式有哪些?151
3．什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?151
4．土地承包經(jīng)營權(quán)包含哪些內(nèi)容? 152
5．農(nóng)村婦女是否享有平等的土地承包權(quán)? 152
6．外出務(wù)工農(nóng)民是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)? 152
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的獲得
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法154
(2003年11月14日)
中華人民共和國村民委員會組織法157
(1998年11月4日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄) 160
(1999年3月15日)
土地登記規(guī)則170
(1995年12月28日)
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法178
(2000年12月31日)
典型案例
1應(yīng)躍品訴浙江省永康市古麗鎮(zhèn)十里牌村經(jīng)濟合作社管理委員會農(nóng)業(yè)承包合同案179
2．同安縣洪塘鎮(zhèn)郭山村村民委員會訴郭本等解除果園承包合同糾紛案181
疑難問題
1沒有經(jīng)過法定發(fā)包程序而簽訂的土地承包合同是否無效? 183
2．土地承包合同的內(nèi)客必須符合哪些規(guī)定? 183
3土地承包合同中應(yīng)當(dāng)具備哪些主要條款? 184
4．沒有簽訂書面合同的土地承包合同是否有效? 184
5農(nóng)民在簽訂土地承包合同后，如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證? 185
6．在承包期內(nèi)．發(fā)生哪些情形將導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證將被收回? 185
常用文書
1．農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同(1)186
2農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同(2)188
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的變更
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法190
(2005年1月19日)
中共中央關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知193
(2001年12月30日)
農(nóng)業(yè)部關(guān)于貫徹落實《中共中央關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知》的通知195
(2002年5月28日)
中華人民共和國繼承法198
(1985年4月10日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見202
(1985年9月11日)
退耕還林條例206
(2002年12月14日)
典型案例
1何福蚊訴肖舜峰、國營新中農(nóng)場等轉(zhuǎn)讓家庭農(nóng)場承包開發(fā)土地案213
2．陳祥連等訴福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)臚雷村委會等土地承包經(jīng)營權(quán)變動集215
3．周霽明訴邱國興等土地承包合同案217
4．宋偉訴史家玉土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛案220
疑難問題
1．農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式有哪些? 221
2農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時應(yīng)符合哪些條件? 222
3承包方可否將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給本村集體經(jīng)濟組織成員之外的單位或者個人?222
4．自愿離婚后或者法院在審理離婚時，夫妻雙方可否要求法院對承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行分割? 223
5．出嫁女和離婚婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)如何處理? 223
6農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以用作抵押? 223
7承包方或者發(fā)包方在什么條件下可以解除農(nóng)業(yè)承包合同? 224
8承包方棄耕后，村委會是否可以將棄耕的土地發(fā)包給他人? 224
9．農(nóng)戶在農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否可以自主處理其原自留山或自留地上的果木? 225
四、征地安置補償
國土資源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見226
(2004年11月3日)
國土資源部關(guān)于切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知228
(2002年7月12日)
國土資源部關(guān)于切實做好征地補償安置工作的通知229
(2001年11月16日)
國土資源部關(guān)于加強征地管理工作的通知231
(1999年12月24日)
國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知233
(2006年8月3l日)
征用土地公告辦法235
(2001年10月22日)
典型案例
1．董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案237
2符學(xué)經(jīng)訴澄邁縣福山鎮(zhèn)邁嶺管區(qū)文塘村等青苗賠償費案 239
疑難問題
1．承包人在承包地被征收后在被征收土地上種植果樹能否獲得相應(yīng)的補償? 240
2．承包人到小城鎮(zhèn)落戶后。原承包的土地被征收，原承包人是否有權(quán)獲得征地補償款?241
3．土地流轉(zhuǎn)后的征地青苗補償費歸誰所有? 242
五、“四荒”資源的承包管理治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源管理辦法243
(1998年12月15日)
中華人民共和國水土保持法245
(1991年6月29日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知250
(1999年12月21日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進一步加強水土保持工作的通知253
(1996年6月1日)
中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法255
(1999年8月30日)
中華人民共和國拍賣法263
(2004年8月28日)
典型案例
1．王少東訴江蘇省洪澤縣仁和鎮(zhèn)堆頭集村村民委員會魚塘承包合同案268
2李文奎訴青海省樂都縣洪水鄉(xiāng)雙二村村民委員會承包荒山合同集270
疑難問題
1．實行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的．如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?275
六、爭議解決
中華人民共和國民事訴訟法277
(1991年4月9日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見(節(jié)錄) 305
(1992年7月14日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋324
(2005年7月29日)
最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行) 327
(1999年6月28日)
最高人民法院關(guān)于人民法院為建設(shè)社會主義新農(nóng)村提供司法保障的意見331
(2006年8月21日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知333
(2004年4月30日)
人民調(diào)解工作若干規(guī)定336
(2002年9月26日)
信訪條例340
(2005年1月10日)
關(guān)于開展農(nóng)村土地承包政策法律貫徹執(zhí)行情況檢查的通知347
(2003年7月23日)
吉林省農(nóng)村土地承包仲裁試點辦法349
(2006年8月2日)
典型案例
1．張立苗訴桃園村委會強行終止其與村民小組簽訂的承包經(jīng)營合同侵權(quán)案356
2袁兆儉訴顏祥暉侵害土地承包經(jīng)營權(quán)案357
疑難問題
1．因農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生糾紛，都有哪些解決的途徑? 359
2．農(nóng)村土地承包合同中約定了具體的農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁的，可否直接向人民法院起訴? 359
3在農(nóng)業(yè)承包糾紛集體訴訟中，村民一方如何推選出代表人參加訴訟? 359
常用文書
1．民事起訴狀361
實用附錄
附1全國信訪部門通訊方式362