土地礦產(chǎn)爭議典型案例與處理依據(jù)（第二輯）

上篇：案例評析
一、征地爭議
案例1．征地程序違法土地所有權性質是否改變
案例2．土地承包期間遇國家征地承包人是否一定能獲得補償
二、土地出讓轉讓爭議
案例3．銀行辦事處簽訂的土地使用權轉讓合同是否有效
案例4．未交付全部土地出讓金能否預售商品房
案例5．法院拍賣劃撥土地使用權，未向土地部門補交出讓金的受讓人能否取得出讓土地使用權
案例6．國土局違反土地出讓合同是否屬于民事訴訟的受案范圍
案例7．集體土地使用權是否可以轉讓用于非農(nóng)業(yè)建設
三、土地權屬爭議
案例8．宗教場所被拆除擇址另建后，原址土地使用權如何確定
案例9．使用城市“空閑地”能否當然取得相應的土地使用權
案例10．土改時分配給村民耕作且未經(jīng)依法征收的河灘土地歸誰所有
案例11．農(nóng)民使用“四固定”時期未分配給農(nóng)民集體的土地權屬如何確認
案例12．農(nóng)村居民轉為城鎮(zhèn)居民后能否繼續(xù)享有宅基地所有權
案例13．土地詳查成果能否作為確定土地權屬的依據(jù)
案例14．廟院何以為“軍產(chǎn)”
案例15．村組合并、分立引發(fā)的集體土地權屬爭議應如何認定
四、土地登記爭議
案例16．未辦理變更登記的土地使用權轉讓合同是否生效
案例17．村民個人是否具有申請集體土地所有權登記的資格
案例18．《土地登記資料公開查詢辦法》是否違反現(xiàn)行法律法規(guī)
案例19．未經(jīng)許可用他人土地證書辦理的抵押登記效力如何
案例20．應否注銷錯發(fā)的土地使用證
孟、他項權利爭議
案例21．土地使用權被政府無償收回，其上設定的抵押權是否當然滅失
案例22．住宅樓公用平臺如何合理使用
六、礦產(chǎn)爭議
案例23．申請采礦權是否要先取得土地使用權
案例24．已出租的采礦權能否抵押
案例25．省級地質礦產(chǎn)主管部門未直接受理信訪案件是否構成行政不作為
案例26．礦區(qū)范圍如何劃定
案例27．承包采礦任務是否屬變相轉讓采礦權
案例28．能否以轉讓股權形式轉讓采礦權
案例29．探礦權轉讓未被批準其轉讓合同是否有效
案例30．對抽象行政行為是否可以進行合法性審查
案例31．《責令停止礦產(chǎn)違法行為通知書》是否屬于責令停產(chǎn)停業(yè)的行政處罰
下篇：處理依據(jù)
一、土地礦產(chǎn)綜合類
二、土地部分
三、礦產(chǎn)部分