海域評估理論研究

第一章 緒論
第一節(jié) 海域的概念和特性
第二節(jié) 海域評估與市場化經(jīng)營研究概述
第二章 海洋的形成發(fā)展和自然分異
第一節(jié) 海洋的形成發(fā)展
第二節(jié) 海域的自然分異機制
第三章 海域的開發(fā)利用和海域的使用分類
第一節(jié) 海域的開發(fā)利用歷史回顧
第二節(jié) 海洋開發(fā)利用的特點和發(fā)展前景
第三節(jié) 海域的使用分類。
第四節(jié) 我國的海域使用類型構(gòu)成
第四章 海域使用管理
第一節(jié) 國外海域權(quán)屬和使用管理制度比較研究
第二節(jié) 中國海域的權(quán)屬和使用管理制度
第五章 海洋功能區(qū)劃
第一節(jié) 海洋功能區(qū)劃概述
第二節(jié) 海洋功能區(qū)劃的類型區(qū)劃分
第六章 海域評估的基本任務
第一節(jié) 海域評估的涵義
第二節(jié) 海域評估中的若干概念
第三節(jié) 海域評估的總體思路
第七章 海域評估的理論基礎
第一節(jié) 生產(chǎn)要素貢獻分配理論
第二節(jié) 區(qū)位理論
第三節(jié) 地租理論
第四節(jié) 地價理論
第五節(jié) 生態(tài)價值理論
第六節(jié) 環(huán)境容量評估理論
第八章 影響海域評估的因素
第一節(jié) 區(qū)位條件
第二節(jié) 自然因素
第三節(jié) 社會經(jīng)濟因素
第四節(jié) 資源環(huán)境的變遷
第五節(jié) 因素量化方法
第九章 海域分類和等級劃分
第一節(jié) 海域等級劃分概述
第二節(jié) 海域分類定級的基本原則和技術方法
第三節(jié) 定級資料的收集、整理和定級單元的劃分
第四節(jié) 定級因素體系的設置
第五節(jié) 定級資料的量化整理
第十章 海域基準價格評估和海域使用金的規(guī)范化
第一節(jié) 海域基準價格評估的意義
第二節(jié) 海域基準價格評估的方法
第三節(jié) 海域使用金的規(guī)范化
第十一章 海域使用權(quán)的市場化
第一節(jié) 海域使用權(quán)市場的形成
第二節(jié) 海域使用權(quán)市場的管理
第三節(jié) 海域價格體系的完善
第十二章 宗海價格評估
第一節(jié) 宗海價格的涵義和作用
第二節(jié) 宗海價格評估方法
第三節(jié) 宗海價格評估基本程序
第十三章 海域評估制度
第一節(jié) 海域評估制度構(gòu)建的基本思路
第二節(jié) 建立海域評估制度的必要性
第三節(jié) 海域評估制度構(gòu)建的基本原則
第四節(jié) 海域評估制度的基本內(nèi)容
案例一 旅游用海定級和基準價格試算技術報告
案例二 全國海域綜合分等試算
案例三 建設用填海造地海域使用金征收標準試算