房屋拆遷糾紛維權(quán)必備

拆遷糾紛維權(quán)示意圖　　　　　　　　　　　　　　　　
第一章　房屋拆遷糾紛概述　　　　　　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　房屋拆遷含義和性質(zhì)　　　　　　　　　　　　　
　　一、房屋拆遷的含義　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、房屋拆遷的性質(zhì)　　　　　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　房屋拆遷糾紛類(lèi)型　　　　　　　　　　　　　　
　　一、拆遷民事糾紛　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、房屋拆遷行政糾紛　　　　　　　　　　　　　　　
　第三節(jié)　房屋拆遷糾紛主體　　　　　　　　　　　　　　
　　一、拆遷當(dāng)事人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、其他參與人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第四節(jié)　房屋拆遷中的法律關(guān)系及其管理　　　　　　　　　
　　一、拆遷行政法律關(guān)系　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、拆遷民事法律關(guān)系　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第五節(jié)　立法現(xiàn)狀及立法精神　　　　　　　　　　　　　　
第二章　房屋拆遷流程與當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　房屋拆遷主要環(huán)節(jié)　　　　　　　　　　　　　　　　
　　房屋拆遷流程圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、提出拆遷申請(qǐng)　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、審批和發(fā)放許可證　　　　　　　　　　　　　　　　
　　三、發(fā)布拆遷公告　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　四、簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同　　　　　　　　　　　　　　
　　五、房屋證據(jù)保全公證　　　　　　　　　　　　　　　　
　　六、實(shí)施房屋拆遷　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、拆遷人的權(quán)利和義務(wù)　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、被拆遷人的權(quán)利和義務(wù)　　　　　　　　　　　　　　
　　三、承租人的權(quán)利和義務(wù)　　　　　　　　　　　　　　　
第三章　房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議　　　　　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　協(xié)議的訂立　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、訂立協(xié)議的主體　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容　　　　　　　　　　　　　　
　　三、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議生效要件　　　　　　　　　　
　　四、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法律特征　　　　　　　　　　　
　　五、合同訂立的原則　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　六、拆遷補(bǔ)償協(xié)議締約過(guò)失責(zé)任　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　補(bǔ)償安置協(xié)議的無(wú)效與可撤銷(xiāo)性情形　　　　　　　
　　一、無(wú)效合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、可撤銷(xiāo)合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第三節(jié)　合同的履行　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、合同履行的兩個(gè)重要原則　　　　　　　　　　　　　
　　二、履行主體　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　三、如何處理履行糾紛　　　　　　　　　　　　　　　　
　　四、履行不能的情形如何處理　　　　　　　　　　　　　
　第四節(jié)　補(bǔ)償安置協(xié)議的公證　　　　　　　　　　　　　　
第四章　安置補(bǔ)償事項(xiàng)具體問(wèn)題處理　　　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　概 述　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　房屋價(jià)格評(píng)估及面積測(cè)算　　　　　　　　　　　　
　　一、房屋價(jià)格評(píng)估　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、建筑面積的測(cè)算及計(jì)算　　　　　　　　　　　　　　
　　三、房屋區(qū)位、用途的判定　　　　　　　　　　　　　　
　第三節(jié)　安置房屋的質(zhì)量要求　　　　　　　　　　　　　　
　第四節(jié)　不同類(lèi)型房屋安置補(bǔ)償　　　　　　　　　　　　　
　　一、租賃房屋的拆遷補(bǔ)償安置　　　　　　　　　　　　　　
　　二、共有房屋的拆遷補(bǔ)償安置　　　　　　　　　　　　　
　　三、權(quán)利受限房的補(bǔ)償安置　　　　　　　　　　　　　　
　　四、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋的拆遷補(bǔ)償　　　　　　　　　　　
　　五、家庭婚姻關(guān)系變化引起的拆遷糾紛的處理　　　　　　
　　六、公益等特殊房屋拆遷的特殊處理　　　　　　　　　　
　　七、特殊用途房糾紛的處理　　　　　　　　　　　　　　
　第五節(jié)　過(guò)渡期限　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第六節(jié)　拆遷補(bǔ)償安置中的先行拆遷　　　　　　　　　　　
　第七節(jié)　在房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)保全公證中應(yīng)注意的事項(xiàng)　　　　
第五章　補(bǔ)償范圍、方式以及各種補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算　　　　
第六章 拆遷糾紛中的證據(jù)
第七章 拆遷糾紛的解決途徑
第八章 房屋拆遷糾紛疑難問(wèn)題釋解
第九章 房屋拆遷糾紛維權(quán)法律依據(jù)
附錄：房屋拆遷糾紛常用法律文書(shū)