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內(nèi)容簡介

　　本書收錄了作者多年來在房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)實(shí)踐當(dāng)中的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)。包括購房基本名詞解釋、購買商品房注意事項、辦理購房貸款手續(xù)、解決房屋買賣糾紛及二手房交易等五部分約600余個在房屋買賣過程中所涉及的問題。

作者簡介

　　劉桂林，1992年畢業(yè)于中國地質(zhì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理工程系中國社會科學(xué)院研究生院法學(xué)所研究生；北京市東方律師事務(wù)所律師、合伙人、副主任；經(jīng)濟(jì)師職稱。北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)委員會委員；民盟北京市委社會法制委員會委員。長期從事房地產(chǎn)與建筑工程法律實(shí)務(wù)與研究工作，曾撰寫《商品房驗(yàn)收交付的立法建議》、《開發(fā)商補(bǔ)充協(xié)議100條》、《建筑工程承包市場現(xiàn)狀及立法解決對策》、《購房及解決糾紛》等文章六十余篇。曾接受中央電視臺，北京電視臺、廣播電臺、數(shù)十家報刊及網(wǎng)絡(luò)媒體的專訪。

圖書目錄

前言
第一章　購房基本名詞解釋
　第一節(jié)　購房綜合知識名詞
　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)知識名詞
　第三節(jié)　房屋設(shè)計知識名詞
　第四節(jié)　房屋規(guī)劃知識名詞
　第五節(jié)　房屋建筑知識名詞
　第六節(jié)　房屋質(zhì)量知識名詞
　第七節(jié)　房屋面積知識名詞
　第八節(jié)　房屋貸款及稅費(fèi)知識名詞
第二章　如何購買商品房及注意事項
　第一節(jié)　購房基本流程及相關(guān)知識
　第二節(jié)　如何審查開發(fā)商銷售手續(xù)的合法性
　第三節(jié)　房屋的設(shè)計、規(guī)劃、質(zhì)量問題
　第四節(jié)　如何簽訂商品房買賣合同
　第五節(jié)　商品房交付驗(yàn)收過程當(dāng)中存在的問題
　第六節(jié)　如何辦理房屋權(quán)屬登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)
　第七節(jié)　如何退房？
　第八節(jié)　商品房買賣履行中的其他問題
第三章　如何辦理貸款手續(xù)
第四章　如何解決房屋買賣糾紛
　第一節(jié)　房地產(chǎn)訴訟基本知識
　第二節(jié)　每一類侵權(quán)或違約的官司怎么打
第五章　二手房交易及注意事項
　第一節(jié)　二手房基本知識
　第二節(jié)　二手房交易的過程及辦理程序
　第三節(jié)　二手房交易應(yīng)注意的問題
　第四節(jié)　如何解決二手房糾紛
　第五節(jié)　二手房買賣案例
　第六節(jié)　央產(chǎn)房上市問題
　第七節(jié)　房屋繼承及贈予問題
　第八節(jié)　與房屋有關(guān)的其他問題