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內(nèi)容簡介

　　普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材，教育部經(jīng)濟(jì)管理類主干課程教材。本教材共分10章。第1章從概念、目的、建設(shè)、原則、價(jià)值類型等方面闡述了資產(chǎn)評(píng)估基本理論；第2章介紹了資產(chǎn)評(píng)估的程序和三種基本方法；第3章至第8章分別講述了機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、金融資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等各類資產(chǎn)價(jià)值，以及企業(yè)價(jià)值的評(píng)估；第9章分析了期權(quán)方法在資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用；第10章介紹了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度、內(nèi)容、編制、應(yīng)用，并有詳細(xì)的實(shí)例。每章均有配套的練習(xí)題。

作者簡介

　　喬志敏，男，1968年生，山西絳縣人。曾就學(xué)于北京師范大學(xué)和中國人民大學(xué)，1997年獲中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。在《經(jīng)濟(jì)研究》、《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》、《外國經(jīng)濟(jì)與管理》、《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題》、《經(jīng)濟(jì)問題》、《社會(huì)科學(xué)家》、《中國房地產(chǎn)》、《住宅與房地產(chǎn)》、《不動(dòng)產(chǎn)縱橫》、《經(jīng)濟(jì)譯文》、《經(jīng)濟(jì)資料譯叢》、《光明日?qǐng)?bào)》、《中國房地產(chǎn)報(bào)》、《經(jīng)濟(jì)學(xué)消息報(bào)》、《藍(lán)籌地產(chǎn)評(píng)論》等刊物發(fā)表論（譯）文、評(píng)論50篇，出版了《房地產(chǎn)價(jià)格研究》、《房地產(chǎn)經(jīng)營管理教程》、《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》（合作）等著作。2002年獲霍英東教育基金會(huì)第八屆青年教師教學(xué)獎(jiǎng)。現(xiàn)主要從事房地產(chǎn)投資、資產(chǎn)評(píng)估方向的研究及教學(xué)工作。

圖書目錄

第一部分教學(xué)內(nèi)容
第1章導(dǎo)論
第一節(jié) 資產(chǎn)概述
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的概念及其特點(diǎn)
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的目的及假設(shè)
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的原則
第五節(jié) 資產(chǎn)的價(jià)值類型及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
第六節(jié) 本書的框架體系
第2章資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的程序
第二節(jié) 成本法
第三節(jié) 比較法
第四節(jié) 收益法
第3章機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備的成本法評(píng)估
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備的市場比較法評(píng)估
第4章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的成本法評(píng)估
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的市場比較法評(píng)估
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的收益法評(píng)估
第五節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的假設(shè)開發(fā)法評(píng)估
第六節(jié) 在建工程評(píng)估
第5章無形資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 無形資產(chǎn)的評(píng)估方法
第三節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評(píng)估
第四節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評(píng)估
第五節(jié) 其他無形資產(chǎn)的評(píng)估
第6章金融資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié) 金融資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 債券的評(píng)估
第三節(jié) 股票的評(píng)估
第7章流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評(píng)估
第8章企業(yè)價(jià)值評(píng)估
第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述
第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的加和法
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的比較法
第9章期權(quán)定價(jià)模型在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
第一節(jié) 期權(quán)概述
第二節(jié) 期權(quán)定價(jià)模型
第三節(jié) 實(shí)物期權(quán)理論
第四節(jié) 期權(quán)理論在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
第10章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本制度
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容與編制
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的作用及應(yīng)用
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書實(shí)例
第二部分練習(xí)題
第1章導(dǎo)論
第2章資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法
第3章機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第4章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
第5章無形資產(chǎn)評(píng)估
第6章金融資產(chǎn)評(píng)估
第7章流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評(píng)估
第8章企業(yè)價(jià)值評(píng)估
第9章期權(quán)定價(jià)模型在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
第10章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
第三部分參考答案及電子教案
參考答案及電子教案請(qǐng)從以下網(wǎng)址下載(免費(fèi))：
附錄復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表
參考文獻(xiàn)