商鋪投資

第一章 商鋪投資知識(shí)
第一節(jié) 商鋪投資的概念
第二節(jié) 商鋪投資的特點(diǎn)
第三節(jié) 商鋪投資的考察指標(biāo)
第四節(jié) 商鋪投資的主體
第五節(jié) 商鋪的價(jià)值區(qū)分
第六節(jié) 商鋪投資的種類
第七節(jié) 商鋪出租的稅費(fèi)
第八節(jié) 商鋪投資的形式
第九節(jié) 商鋪投資的價(jià)值
第十節(jié) 商鋪投資回報(bào)率
第十一節(jié) 商鋪投資的發(fā)展
第二章 商鋪投資因素
第一節(jié) 了解市政規(guī)劃
第二節(jié) 商鋪投資的選址
第三節(jié) 商鋪投資的定位
第四節(jié) 商鋪投資的細(xì)節(jié)
第五節(jié) 商鋪投資的性價(jià)比
第六節(jié) 商鋪的供求因素
第七節(jié) 商鋪的使用率
第八節(jié) 商鋪投資的公攤費(fèi)用
第九節(jié) 商鋪投資的交通因素
第十節(jié) 商鋪投資收益
第十一節(jié) 商鋪投資的法律
第十二節(jié) 商鋪貸款流程
第三章 商鋪投資流程
第一節(jié) 準(zhǔn)備工作
第二節(jié) 市場(chǎng)考察
第三節(jié) 查詢初選
第四節(jié) 實(shí)地看房
第五節(jié) 確定目標(biāo)
第六節(jié) 購(gòu)房合同
第七節(jié) 支付房款
第八節(jié) 驗(yàn)收房屋
第九節(jié) 辦理產(chǎn)權(quán)
第十節(jié) 物業(yè)管理
第十一節(jié) 尋找租客
第十二節(jié) 租賃合同
第四章 商鋪投資策略
第一節(jié) 商鋪投資首重商業(yè)氣氛
第二節(jié) 商鋪投資要實(shí)地看流量
第三節(jié) 商業(yè)還貸五要訣
第四節(jié) 商鋪投資忌三種心態(tài)
第五節(jié) 選購(gòu)商鋪別忽視細(xì)節(jié)
第六節(jié) 異地購(gòu)鋪切忌貪圖價(jià)低
第七節(jié) 買入商鋪把握有利時(shí)機(jī)
第八節(jié) 投資商鋪關(guān)注招商管理
第九節(jié) 商鋪投資要有新思維
第十節(jié) 投資商鋪?zhàn)鲎憧疾?br /> 第十一節(jié) 商鋪投資的賺錢機(jī)會(huì)
第十二節(jié) 如何考察店鋪價(jià)值
第十三節(jié) 二手商鋪有商機(jī)
第十四節(jié) 巧用貸款買商鋪
第十五節(jié) 買商鋪宜追龍頭商家
第五章 商鋪投資技巧
第一節(jié) 社區(qū)商鋪投資技巧
第二節(jié) 小型商鋪投資技巧
第三節(jié) 地鐵商鋪投資技巧
第四節(jié) 寫字樓商鋪投資技巧
第五節(jié) 產(chǎn)權(quán)商鋪投資技巧
第六節(jié) 商業(yè)街商鋪投資技巧
第七節(jié) 百貨商場(chǎng)商鋪投資技巧
第八節(jié) 購(gòu)物中心商鋪投資技巧
第九節(jié) 帶租約商鋪投資技巧
第十節(jié) 商務(wù)區(qū)商鋪投資技巧
第十一節(jié) 超市商鋪投資技巧
第十二節(jié) 專業(yè)街商鋪投資技巧
第十三節(jié) 別墅配套商鋪投資技巧
第十四節(jié) 黃金地段商鋪投資技巧
第十五節(jié) 負(fù)層商鋪投資技巧
第六章 商鋪投資案例
第一節(jié) 擅自轉(zhuǎn)租商鋪產(chǎn)權(quán)人怎么辦
第二節(jié) 注意商鋪使用年限縮水
第三節(jié) 車庫(kù)能出租當(dāng)商鋪嗎
第四節(jié) 一樣的投資不一樣的收益
第五節(jié) 商鋪為什么沒有專項(xiàng)維修金
第六節(jié) 商鋪不旺可以退房嗎
第七節(jié) 閑置商鋪為何繳稅不同
第八節(jié) 小區(qū)商鋪是否應(yīng)分?jǐn)偣菜娰M(fèi)
第九節(jié) 商鋪繼承需繳納哪些費(fèi)用
第十節(jié) 買商鋪缺錢怎么辦
第十一節(jié) 訂購(gòu)商鋪合同前應(yīng)審慎考慮
第十二節(jié) 買餐飲商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)
第十三節(jié) 購(gòu)買二手商鋪需注意什么
第十四節(jié) 包租產(chǎn)權(quán)商鋪的回購(gòu)權(quán)歸誰(shuí)
第十五節(jié) 中介引發(fā)連環(huán)訴訟
第十六節(jié) 口頭約定轉(zhuǎn)讓起糾紛
第七章 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)控制
第一節(jié) 選擇商鋪：風(fēng)險(xiǎn)控制第一位
第二節(jié) 商鋪投資：不可忽視安全系數(shù)
第三節(jié) 商鋪投資：科學(xué)回避風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 商鋪投資：避免三心二意
第五節(jié) 商鋪投資：注意三風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 商鋪投資：四個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)
第七節(jié) 商鋪投資：六大安全法則
第八節(jié) 產(chǎn)權(quán)商鋪：破解八大風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 商鋪投資：最好用閑錢
第十節(jié) 商鋪投資：遠(yuǎn)離高風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)品
第十一節(jié) 商鋪投資：留有余地
第十二節(jié) 商鋪投資：風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量
第十三節(jié) 商鋪投資：不能只看回報(bào)率
第十四節(jié) 商鋪投資：認(rèn)清形勢(shì)防風(fēng)險(xiǎn)
第十五節(jié) 商鋪投資：利用商貸巧還款
第八章 商鋪投資高手
第一節(jié) 小區(qū)商鋪人氣很重要
第二節(jié) 投資額要與實(shí)力相配
第三節(jié) 鈔票藏在市政規(guī)劃中
第四節(jié) 財(cái)務(wù)分析是關(guān)鍵
第五節(jié) 閑錢投資成鋪王
第六節(jié) 投資目光敏銳商鋪價(jià)格看漲
第七節(jié) 以時(shí)間換空間
第八節(jié) 好機(jī)遇買商鋪決策也重要
附錄商鋪?zhàn)赓U合同樣本
參考文獻(xiàn)
后記