商品房銷售管理辦法配套規(guī)定

一、主體法
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
第一章 總 則
第一條 【立法宗旨】
第二條 【適用范圍】
第三條 【商品房銷售定義】
第四條 【開發(fā)企業(yè)銷售方式】
第五條 【商品房銷售的主管部門】
第二章 銷售條件
第六條 【預(yù)售許可制】
第七條 【商品房現(xiàn)售條件】
第八條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案的資料】
第九條 【銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房】
第十條 【商品房不得另售的情形】
第十一條 【銷售時(shí)不得采取的方式】
第十二條 【按套銷售】
第十三條 【簽訂物業(yè)管理協(xié)議】
第三章廣告與合同
第十四條 【發(fā)布廣告的要求】
第十五條 【發(fā)布的廣告所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定】
第十六條 【書面商品房買賣合同】
第十七條 【銷售價(jià)格】
第十八條 【銷售計(jì)價(jià)單位】
第十九條 【按套銷售的預(yù)售房】
第二十條 【按面積計(jì)價(jià)的誤差處理方式】
第二十一條 【按面積計(jì)價(jià)的合同約定事項(xiàng)】
第二十二條 【收受預(yù)定款】
第二十三條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須明示的文件】
第二十四條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的義務(wù)】
第四章 銷售代理
第二十五條 【委托中介銷售】
第二十六條 【受托中介出示證書的義務(wù)】
第二十七條 【受托中介如實(shí)說(shuō)明情況的義務(wù)】
第二十八條 【受托中介收費(fèi)的限制】
第二十九條 【銷售人員的培訓(xùn)】
第五章 交 付
第六章 法律責(zé)任
第七章 附則
二、配套規(guī)定
第三十條 【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付房產(chǎn)日期】
第三十一條 【設(shè)置樣板房的銷售房的義務(wù)】
第三十二條 【銷售開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供的資料】
第三十三條 【質(zhì)量保修責(zé)任】
第三十四條 【房屋權(quán)屬登記】
第三十五條 【質(zhì)量檢測(cè)】
第六章法律責(zé)任