上海的房子：解讀上海房產(chǎn)

導言
第一篇  上海房產(chǎn)市場
  1.1  市場規(guī)模
  1.2  市場背景
  1.3  房地產(chǎn)開發(fā)投資額
  1.4  土地市場
  1.5  新建商品房市場
  1.6  存量房市場
  1.7  房屋租賃市場
  1.8  市場總交易
  1.9  市場貢獻
第二篇  市場焦點——房產(chǎn)價格
  2.1  房價運行勢態(tài)
  2.2  本輪房價上漲的主要原因
第三篇  市場需求方——購房者
  3.1  人口狀況
  3.2  收入水平
  3.3  購房的變化
  3.4  市場參與度
  3.5  購房對象
  3.6  購房用途
  3.7  投資行為
  3.8  購房單價
  3.9  購房類型
  3.10  購房總價
  3.11  居住狀況
  3.12  居住結(jié)構(gòu)
  3.13  房產(chǎn)擁有
第四篇  市場供應方——房產(chǎn)商
  4.1  房產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量變化
  4.2  房產(chǎn)企業(yè)的實力變化
  4.3  房產(chǎn)企業(yè)的結(jié)構(gòu)變化
  4.4  房產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)變化
  4.5  投資結(jié)構(gòu)
  4.6  資金來源
  4.7  房產(chǎn)營銷
  4.8  房產(chǎn)經(jīng)營
  4.9  房產(chǎn)收入
  4.10  經(jīng)營規(guī)模
第五篇  市場主體——房屋
  5.1  新建商品房
  5.2  新建商品住宅
  5.3  面積變化 
  5.4  面積分布
  5.5  區(qū)域分布
  5.6  地域變化
  5.7  環(huán)境變化
第六篇  市場延伸——存量房市場
第七篇  市場交流——信息傳播
第八篇  市場環(huán)境之一——建設環(huán)境
第九篇  市場環(huán)境之二——金融環(huán)境
第十篇  市場補充
第十一篇  市場變化
第十二篇  房價與相關(guān)因素之比較
第十三篇  市場展望之一——市場自身
第十四篇  市場展望之二——市場環(huán)境
第十五篇  房產(chǎn)政策
第十六篇  市場轉(zhuǎn)的
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后記