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內(nèi)容簡介

　　以價(jià)值鏈分析為主線，圍繞著商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營商如何創(chuàng)造價(jià)值、構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈、實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值等主題展開。書中分析廠商業(yè)地產(chǎn)的類型、營銷策劃的價(jià)值鏈分析方法、商業(yè)地產(chǎn)的建筑策劃、市場定位、市場推廣等。對存量商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營進(jìn)行了研究論述。最后以國內(nèi)比較典型的商業(yè)地產(chǎn)策劃運(yùn)營案例為背景系統(tǒng)整合《商業(yè)地產(chǎn)策劃與投資運(yùn)營》的知識，讓讀者有融會貫通之感。《商業(yè)地產(chǎn)策劃與投資運(yùn)營》是商業(yè)地產(chǎn)理論和實(shí)踐緊密結(jié)合的產(chǎn)物，不但是“兵法”，理論性強(qiáng)，而且是“劍法”，可以指導(dǎo)營銷實(shí)踐?！渡虡I(yè)地產(chǎn)策劃與投資運(yùn)營》廣泛適合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、營銷策劃研究人員閱讀，也適合高校教師、青年學(xué)生作為專業(yè)學(xué)習(xí)參考用書。

作者簡介

　　董金社，畢業(yè)于華東師范大學(xué)西歐北美地理研究所，高級經(jīng)濟(jì)師，民進(jìn)會員，現(xiàn)任北京金社智海房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理。長期從事房地產(chǎn)營銷策劃和市場調(diào)查工作，積累了豐富的房地產(chǎn)營銷策劃和代理經(jīng)驗(yàn)，操作的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目多達(dá)15個(gè)，范圍涵蓋小城鎮(zhèn)的商業(yè)街、大城市的寫字樓和商場，對商業(yè)地產(chǎn)的營銷有廣泛而深入的理解和認(rèn)識。發(fā)表各類論文20余篇，翻譯出版《人事成難題，怎么辦？》、參與編寫《物業(yè)管理》等書籍。積極參政議政，四份議案被政府采納，并產(chǎn)生了較大影響。聯(lián)系方式：djshe@sohu.com13693341399

圖書目錄

前言
第一章商業(yè)地產(chǎn)及策劃透視
　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)及其特征
　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)類型
　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值策劃
第二章商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查與分析
　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查及內(nèi)容
　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查方法
　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場分析
第三章商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值律與價(jià)值鏈策劃
　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值律
　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈分析
　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈策劃
第四章商業(yè)地產(chǎn)定位
　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)定位概述
　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)功能定位
　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)客戶定位
　第四節(jié) 商業(yè)物業(yè)的價(jià)格定位
　第五節(jié) 市場形象定位
　第六節(jié) 定位評價(jià)和比較決策
第五章商業(yè)建筑空間策劃
　第一節(jié) 商業(yè)建筑空間解讀
　第二節(jié) 商業(yè)建筑策劃內(nèi)容
　第三節(jié) 商業(yè)建筑策劃與設(shè)計(jì)
　第四節(jié) 建筑策劃和設(shè)計(jì)方案評價(jià)
第六章商業(yè)地產(chǎn)的招商與推廣
　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)招商
　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)整合推廣
第七章商業(yè)地產(chǎn)投資與資產(chǎn)運(yùn)營
　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營
　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資
　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)投資信托融資模式
　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營
第八章商業(yè)地產(chǎn)策劃與運(yùn)營案例分析
　案例一訂單式商業(yè)地產(chǎn)，雙贏模式
　案例二定位與市場錯(cuò)位
參考文獻(xiàn)