《國(guó)有土地使用權(quán)合同司法解釋》操作指南國(guó)有土地使用權(quán)糾紛處理與預(yù)防

前言
第一章 《司法解釋》的適用范圍及實(shí)施
一、關(guān)于該《司法解釋》的適用范圍及實(shí)施
二、《司法解釋》的施行時(shí)間及溯及力
第二章 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的糾紛處理與預(yù)防
一、關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)
二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的效力問(wèn)題
三、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的變更和解除
四、土地使用權(quán)出讓合同常見(jiàn)糾紛與預(yù)防
第三章 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的糾紛處理與預(yù)防
一、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的概念
二、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定及履行
三、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)上合同的效力認(rèn)定及性質(zhì)轉(zhuǎn)化
四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常見(jiàn)糾紛與預(yù)防
第四章 合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的糾紛處理與預(yù)防
一、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的概念及其法律特征
二、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的資質(zhì)條件
三、以劃撥土地使用權(quán)作為投資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的效力認(rèn)定
四、全作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同實(shí)際履行中的法律問(wèn)題及處理
五、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同常見(jiàn)糾紛與預(yù)防
第五章 典型案例解析
第六章 常用合同范本及相關(guān)法律意見(jiàn)本
一、土地使用權(quán)出讓合同文本
二、合作使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本
三、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同文本
四、法律意見(jiàn)書(shū)
附錄一 國(guó)有土地使用權(quán)的取得全程法律詳解
一、流程簡(jiǎn)介
二、國(guó)有土地使用權(quán)的綜合管理
三、國(guó)有土地使用權(quán)的招標(biāo)出讓
四、國(guó)有土地使用權(quán)的拍賣(mài)出讓
五、國(guó)有土地使用權(quán)的掛牌出讓
六、國(guó)有土地使用權(quán)的協(xié)議出讓
七、國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥
八、國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更及租賃
九、集體土地的征收
十、閑置土地的管理
十一、閑置土地的管理
附錄二 常用法律法規(guī)及司法解釋
1.最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法津問(wèn)題的解釋
2.中華人民共和國(guó)土地管理法
3.中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例
4.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
5.中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法
6.中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法
7.中華人民共和國(guó)建筑法
8.城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)營(yíng)理?xiàng)l例
9.中華人世共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
10.招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定
11.國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定
12.國(guó)務(wù)院發(fā)出關(guān)加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知
13.