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內(nèi)容簡介

　　本書闡述了我國房地產(chǎn)法律制度的基本內(nèi)容，包括建設用地制度、房屋權屬制度、房屋拆遷安置制度、房屋交易制度、房地產(chǎn)價格管理制度、房地產(chǎn)稅收管理制度、房地產(chǎn)中介服務管理制度、涉外房地產(chǎn)法律制度以及房地產(chǎn)糾紛處理制度。本書適合房地產(chǎn)企業(yè)法律事務工作者使用，也可作為大中專院校房地產(chǎn)管理專業(yè)教學用書，也可供從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的人員參考。本書前言前言隨著中國改革開放的深入開展，房地產(chǎn)業(yè)成為我國國民經(jīng)濟中的重要產(chǎn)業(yè)之一。調(diào)整房地產(chǎn)關系的房地產(chǎn)法在法律體系中扮演著越來越重要的角色。它涉及房地產(chǎn)業(yè)的公平和秩序，涉及公民最基本的居住權的實現(xiàn)等。為使在校學生及專業(yè)人士了解房地產(chǎn)有關法律，我們編寫了此書。該書的特點是理論與實際相結合，以中國現(xiàn)行法律規(guī)定為主，結合法理及司法實踐中的問題，力求系統(tǒng)、準確地介紹房地產(chǎn)法的基本理論、基礎知識，適合于法學專業(yè)、房地產(chǎn)專業(yè)和其他專業(yè)學生作為教材使用，也可為法律工作者的實踐工作提供參考。本書由謝成巍主編，王純科副主編，具體編寫工作分工如下：第二章到第六章、第十章由謝成巍編寫，第七章到第九章由王純科編寫，第一章由尹麗撰寫。陳湘琴、董兵、徐一千、劉威、張俠、田淑芬、宮立明、騰越等同志參與編寫工作。全書由劉立群教授、丁曉昕副教授審稿。盡管編者們付出了努力，但由于時間緊張，學識有限，書中難免有不妥之處，敬請廣大讀者批評指正。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)法》作者簡介

圖書目錄

"目錄

第一章房地產(chǎn)法概述1

第一節(jié)房地產(chǎn)法概念/3

第二節(jié)房地產(chǎn)法的淵源/4

第三節(jié)房地產(chǎn)法的基本原則/5

第四節(jié)房地產(chǎn)法律關系/7

第二章?辰ㄉ櫨玫胤?律制度11

第一節(jié)土地所有權和使用權概述/13

第二節(jié)土地使用權劃撥制度/19

第三節(jié)土地使用權出讓制度/26

第三章?撤課萑ㄊ舴?律制度37

第一節(jié)房屋所有權概述/39

第二節(jié)房屋共有/42

第三節(jié)相鄰關系/48

第四節(jié)建筑物區(qū)分所有權/53

第四章?撤課薟鵯ò倉梅?律制度69

第一節(jié)城市房屋拆遷概述/71

第二節(jié)房屋拆遷的形式和程序/76

第三節(jié)房屋拆遷的安置和補償/79

第五章?撤課萁灰追?律制度83

第一節(jié)房屋買賣/85

第二節(jié)房屋租賃/103

第三節(jié)房屋抵押/112第六章?撤康夭?價格管理123

第一節(jié)房地產(chǎn)價格管理概述/125

第二節(jié)房地產(chǎn)價格評估制度/127

第三節(jié)房地產(chǎn)成交價格申報制度/130

第四節(jié)違反房地產(chǎn)價格管理的法律責任/132

第七章?撤康夭?稅收管理135

第一節(jié)房地產(chǎn)稅收管理概述/137

第二節(jié)土地稅收法律制度/139

第三節(jié)房產(chǎn)稅法律制度/148

第八章?撤康夭?中介服務管理159

第一節(jié)房地產(chǎn)中介服務管理概述/161

第二節(jié)房地產(chǎn)中介服務管理法律制度/162

第三節(jié)違反房地產(chǎn)中介服務管理的法律責任/166

第九章?成嬙夥康夭?法律制度169

第一節(jié)涉外房地產(chǎn)概述/171

第二節(jié)外商投資企業(yè)用地法律制度/178

第三節(jié)外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地法律制度/181

第十章?撤康夭?糾紛的處理185

第一節(jié)房地產(chǎn)糾紛概述/187

第二節(jié)房地產(chǎn)糾紛的行政處理/192

第三節(jié)房地產(chǎn)糾紛的仲裁/196

第四節(jié)房地產(chǎn)糾紛的訴訟/198

參考文獻201參考文獻262

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