物權(quán)法報(bào)告

　　《物權(quán)法（草案）》的審議吸引了民眾的目光，也將大家生活的居所房屋所引發(fā)的種種問題展現(xiàn)在我們面前。其中爭(zhēng)論最多的就是物業(yè)管理問題。物業(yè)管理作為一個(gè)新型的服務(wù)性行業(yè)，還未制度化、規(guī)范化，由于認(rèn)識(shí)上、立法上以及實(shí)際操作方面的原因，存在的法律問題在司法實(shí)踐中已經(jīng)顯露出來(lái)，其現(xiàn)狀不容樂觀。本書即針對(duì)實(shí)際問題，立足物權(quán)的基本原理，從土地使用權(quán)、物業(yè)管理合同、業(yè)主團(tuán)體等不同角度，并結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行探討、總結(jié)、研究，明確了物業(yè)管理中的各種法律關(guān)系，旨在尋求有效解決物業(yè)管理糾紛的途徑，以使物業(yè)管理不斷深入發(fā)展，并進(jìn)一步為物權(quán)法的早日出臺(tái)奠定良好的法制基礎(chǔ)。

　　蔡耀忠，北京市勞賽德律師事務(wù)所律師，中國(guó)政法大學(xué)法律碩士。