房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

前言
第1章 概述
1.1 房地產(chǎn)概述
1.2 房地產(chǎn)產(chǎn)權
1.3 房地產(chǎn)業(yè)的概念、特征
1.4 房地產(chǎn)市場
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)
2.1 房地產(chǎn)開發(fā)
2.2 房地產(chǎn)開發(fā)的方式和程序
2.3 房地產(chǎn)開發(fā)機構
第3章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究
3.1 可行性研究概述
3.2 房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究
3.3 房地產(chǎn)項目綜合評價
3.4 房地產(chǎn)項目可行性研究報告的內(nèi)容
3.5 項目可行性研究案例
第4章 土地使用權的獲取和開發(fā)前期準備
4.1 土地的基本概念
4.2 土地使用權的獲取途徑和程序
4.3 房地產(chǎn)開發(fā)中的拆遷補償與安置工作
4.4 房地產(chǎn)開發(fā)的前期
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)的項目管理
5.1 房地產(chǎn)業(yè)主對開發(fā)項目的管理
5.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標管理
5.3 房地產(chǎn)開發(fā)的項目合同管理
5.4 房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量、進度、投資控制
5.5 房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收
第6章 房地產(chǎn)項目營銷策劃
6.1 房地產(chǎn)項目營銷與營銷計劃
6.2 房地產(chǎn)項目價格策劃
6.3 項目促銷策劃
第7章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金籌措與風險防范
7.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金運作
7.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目資金
7.3 房地產(chǎn)開發(fā)資金成本與籌資決策
7.4 房地產(chǎn)項目籌資風險分析
第8章 房地產(chǎn)稅收與保險
8.1 中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
8.2 房地產(chǎn)稅費的有關政策及其影響
8.3 房地產(chǎn)保險
第9章 物業(yè)管理
9.1 物業(yè)管理概述
9.2 物業(yè)管理的模式與內(nèi)容
9.3 收益性物業(yè)經(jīng)營管理的收入與費用
附錄
參考文獻