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內(nèi)容簡介

　　《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》共分9章，并附有少量與房地產(chǎn)的新法規(guī)。主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念，房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究、土地使用權(quán)的獲取、房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理、營銷與策劃、資金籌措、稅費與保險、物業(yè)管理等內(nèi)容。本書根據(jù)高職高專的特點，以應用為目的，強調(diào)實用和可操作性?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產(chǎn)及物業(yè)管理類等專業(yè)學生的教學用書，同時也可供建設單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關(guān)單位的工程技術(shù)管理人員參考。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》作者簡介

圖書目錄

前言
第1章概述
1.1 房地產(chǎn)概述
1.2 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
1.3 房地產(chǎn)業(yè)的概念、特征
1.4 房地產(chǎn)市場
第2章房地產(chǎn)開發(fā)
2.1 房地產(chǎn)開發(fā)
2.2 房地產(chǎn)開發(fā)的方式和程序
2.3 房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)
第3章房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究
3.1 可行性研究概述
3.2 房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究
3.3 房地產(chǎn)項目綜合評價
3.4 房地產(chǎn)項目可行性研究報告的內(nèi)容
3.5 項目可行性研究案例
第4章土地使用權(quán)的獲取和開發(fā)前期準備
4.1 土地的基本概念
4.2 土地使用權(quán)的獲取途徑和程序
4.3 房地產(chǎn)開發(fā)中的拆遷補償與安置工作
4.4 房地產(chǎn)開發(fā)的前期
第5章房地產(chǎn)開發(fā)的項目管理
5.1 房地產(chǎn)業(yè)主對開發(fā)項目的管理
5.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標管理
5.3 房地產(chǎn)開發(fā)的項目合同管理
5.4 房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量、進度、投資控制
5.5 房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收
第6章房地產(chǎn)項目營銷策劃
6.1 房地產(chǎn)項目營銷與營銷計劃
6.2 房地產(chǎn)項目價格策劃
6.3 項目促銷策劃
第7章房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金籌措與風險防范
7.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金運作
7.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目資金
7.3 房地產(chǎn)開發(fā)資金成本與籌資決策
7.4 房地產(chǎn)項目籌資風險分析
第8章房地產(chǎn)稅收與保險
8.1 中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
8.2 房地產(chǎn)稅費的有關(guān)政策及其影響
8.3 房地產(chǎn)保險
第9章物業(yè)管理
9.1 物業(yè)管理概述
9.2 物業(yè)管理的模式與內(nèi)容
9.3 收益性物業(yè)經(jīng)營管理的收入與費用
附錄
參考文獻