房屋買賣法律自助

商品房篇
　1.售樓廣告上的內容,開發(fā)商應競現嗎？應該警惕廣告中的哪些保留條款？
　2.開發(fā)商做虛假廣告,要受什么處罰？
　3.買房時要看哪“五證”？
　4.買現房除了看房,還要審什么？
　5.“五證”和“兩書一表”不全的房子,你敢買嗎？
　6.買房前必須簽《購房意向書》或《認購書》嗎？《認購書》包括哪些內容？
　7.購房者簽了《認購書》以后,簽正式合同時,有些條款不能接受怎么辦？
　8.購房人交了定金,房子不想要了,可以退嗎？
　9.發(fā)生不可抗力,定金能退嗎？
　10.此“定金”與彼“訂金”一樣嗎？簽《認購書》必須交定金嗎？
　11.開發(fā)商單方違約,你交的定金怎么辦？
　12.什么是建筑面積？套內建筑面積？套內使用面積？套內墻體面積？陽臺面積？
　13.什么是分攤的公用建筑面積？公用建筑面積的分攤原則是什么？
　14.整幢樓的哪些公用面積可以分攤？哪些面積不能分攤？
　15.面積變了,購房者可以退房嗎？
　16.什么是面積誤差比？
　17.“合同約定面積”和“產權登記面積”有區(qū)別嗎？
　18.“合同約定面積”與“產權登記面積”不一致,怎么算？
　19.預售商品房按套賣,面積變了怎么辦？
　20.對實測面積有懷疑,可以自己請人測面積嗎？
　21.哪些機構可以進行面積測繪？
　22.一套房子兩個測繪結果怎么辦？
　23.商品房測繪費是什么標準？
　24.預售商品房以套內建筑面積計價,契稅.公共維修基金會增加嗎？
　25.商品房都按套內建筑面積賣嗎？
　26.補充協(xié)議與合同有同等的法律效力嗎？
　27.你知道房屋交付時的質量和環(huán)境標準嗎？
　28.怎樣警惕開發(fā)商利用不可抗力逃避違約責任？
　29.出現糾紛怎么解決？
　30.買房要交哪些稅？
　31.買房要交哪些費？
　……
經濟適用房篇
公房篇
附錄