建筑安裝工程概預(yù)算

第一章 概述1
第一節(jié) 建設(shè)工程概預(yù)算的意義1
第二節(jié) 工程概預(yù)算的內(nèi)容與特點(diǎn)2
一、工程概預(yù)算的內(nèi)容2
二、工程概預(yù)算的特點(diǎn)3
第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分4
一、建設(shè)項(xiàng)目4
二、單項(xiàng)工程5
三、單位工程5
四、分部工程6
五、分項(xiàng)工程6
第四節(jié) 建設(shè)工程概預(yù)算文件的組成6
一、建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書6
二、工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算書6
三、單位工程概預(yù)算書6
四、其他工程費(fèi)用概預(yù)算書7
五、分項(xiàng)工程概預(yù)算書7
復(fù)習(xí)思考題7
第二章 定額8
第一節(jié) 概論8
一、定額的特點(diǎn)8
二、定額的產(chǎn)生與發(fā)展9
三、定額的分類及制定方法9
第二節(jié) 概算指標(biāo)和概算定額13
一、概算指標(biāo)13
二、概算定額14
第三節(jié) 預(yù)算定額15
一、預(yù)算定額的作用16
二、預(yù)算定額的組成及內(nèi)容16
三、預(yù)算定額的編制原則、步驟和方法18
四、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定20
五、建設(shè)工程預(yù)算定額的發(fā)展歷程22
六、現(xiàn)行安裝工程預(yù)算定額概況22
七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定23
第四節(jié) 施工定額25
一、施工定額的作用25
二、施工定額的分類及組成25
三、施工定額的編制原則、依據(jù)及步驟26
第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定27
一、人工單價(jià)的組成和確定27
二、材料預(yù)算價(jià)格組成和確定28
三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定29
第六節(jié) 單位估價(jià)分析表30
一、單位估價(jià)表的主要作用30
二、單位估價(jià)表的編制30
復(fù)習(xí)思考題31
第三章 建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用32
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目總資金32
第二節(jié) 安裝工程費(fèi)用32
一、直接工程費(fèi)33
二、間接費(fèi)36
三、計(jì)劃利潤37
四、稅金37
第三節(jié) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)37
一、設(shè)備購置費(fèi)37
二、工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)40
第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用40
一、土地使用費(fèi)40
二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用41
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用42
第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅43
一、預(yù)備費(fèi)43
二、建設(shè)期貸款利息44
三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅44
第六節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)44
一、工程量清單計(jì)價(jià)的概念45
二、工程量清單計(jì)價(jià)的意義45
三、工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成46
復(fù)習(xí)思考題47
第四章 投資估算49
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算49
一、工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容49
二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制依據(jù)49
三、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制方法50
第二節(jié) 安裝工程投資估算55
一、給水排水工程的投資估算55
二、自動(dòng)噴淋消防工程的投資估算56
三、采暖工程的投資估算56
四、空調(diào)通風(fēng)工程的投資估算56
五、強(qiáng)電工程的投資估算58
六、弱電工程投資估算60
第三節(jié) 投資估算示例60
復(fù)習(xí)思考題61
第五章 設(shè)計(jì)概算62
第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算概述62
一、設(shè)計(jì)概算的分類62
二、設(shè)計(jì)概算的作用62
三、編制設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作62
四、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)62
第二節(jié) 單位工程概算的編制63
一、根據(jù)概算定額進(jìn)行編制63
二、利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算64
三、用類似工程預(yù)算編制概算65
第三節(jié) 單項(xiàng)工程概算的編制66
一、單項(xiàng)工程概算編制說明66
二、單項(xiàng)工程概算表66
三、單項(xiàng)工程概算示例67
第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制67
一、編制說明67
二、總概算表68
復(fù)習(xí)思考題69
第六章 施工圖預(yù)算的編制70
第一節(jié) 施工圖預(yù)算概述70
一、施工圖預(yù)算的作用70
二、編制施工圖預(yù)算的依據(jù)70
三、施工圖預(yù)算的組成71
四、施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成71
第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制程序72
一、編制前的準(zhǔn)備工作72
二、熟悉圖樣和預(yù)算定額72
三、劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量73
四、整理工程項(xiàng)目和工程量73
五、套單價(jià)（計(jì)算定額基價(jià)費(fèi)）75
六、計(jì)算主材費(fèi)（未計(jì)價(jià)材料費(fèi)）76
七、按費(fèi)用定額取費(fèi)76
八、計(jì)算工程造價(jià)76
九、工料分析76
第三節(jié) 施工圖預(yù)算的價(jià)格計(jì)算程序76
第四節(jié) 工程量計(jì)算和預(yù)算價(jià)差的調(diào)整77
一、正確計(jì)算工程量的意義77
二、分部工程量計(jì)算順序77
三、分項(xiàng)工程量計(jì)算順序78
四、工程量計(jì)算的基本規(guī)則79
五、設(shè)備安裝工程的計(jì)算特點(diǎn)79
六、安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)價(jià)差的調(diào)整80
第五節(jié) 單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算書的編制83
一、填寫工程量計(jì)算表83
二、填寫分部分項(xiàng)目工程材料分析表和匯總表83
三、填寫分部分項(xiàng)工程造價(jià)表84
四、填寫建筑工程直接費(fèi)匯總表84
五、填寫建筑工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算程序表85
六、施工圖預(yù)算的編制說明書85
七、填寫建筑工程預(yù)算書的封面86
第六節(jié) 綜合預(yù)算的編制87
復(fù)習(xí)思考題87
第七章 竣工決算的編制88
一、施工單位工程竣工決算88
二、建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算88
復(fù)習(xí)思考題89
第八章 施工預(yù)算的編制90
第一節(jié) 施工預(yù)算概述90
一、施工預(yù)算的作用90
二、施工預(yù)算的內(nèi)容90
三、施工預(yù)算編制的依據(jù)92
四、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別92
第二節(jié) 施工預(yù)算的編制93
一、劃分工程項(xiàng)目93
二、填寫與計(jì)算工程量93
三、套用施工定額93
四、人工、材料和機(jī)械消耗量分析93
五、進(jìn)行“施工圖預(yù)算和施工預(yù)算”對比94
第三節(jié) “施工圖預(yù)算和施工預(yù)算”對比94
一、對比的內(nèi)容94
二、對比方法95
復(fù)習(xí)思考題96
第九章 安裝工程概預(yù)算的審查和管理97
第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查97
一、審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)97
二、審查設(shè)計(jì)概算的構(gòu)成97
第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查99
一、審查施工圖預(yù)算的意義與方式99
二、審查施工圖預(yù)算的方法和內(nèi)容101
三、審查基本建設(shè)預(yù)算的表式與指標(biāo)103
復(fù)習(xí)思考題107
第十章 建筑工程的招標(biāo)與投標(biāo)108
第一節(jié) 招標(biāo)108
一、招標(biāo)類型108
二、招標(biāo)方式108
三、招標(biāo)程序110
四、招標(biāo)文件的內(nèi)容和格式115
第二節(jié) 投標(biāo)與報(bào)價(jià)120
一、投標(biāo)程序120
二、投標(biāo)的具體工作步驟120
三、標(biāo)書的編制122
四、標(biāo)書的投送123
五、編制及投送標(biāo)書注意事項(xiàng)123
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧124
第三節(jié) 工程合同的簽訂125
一、合同的概念125
二、工程承包合同的特點(diǎn)126
三、國際工程承包合同的內(nèi)容126
四、工程承包合同文件的組成127
五、承包合同的談判與訂立127
六、工程承包合同的履行131
七、合同的中止與終止136
復(fù)習(xí)思考題138
第十一章 國際工程投標(biāo)與報(bào)價(jià)139
第一節(jié) 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)概述139
一、國際工程建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成139
二、國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的程序140
三、國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制步驟140
第二節(jié) 基本價(jià)格的確定140
一、基本費(fèi)141
二、各種經(jīng)營費(fèi)用與利潤141
第三節(jié) 分項(xiàng)工程單價(jià)的計(jì)算142
一、基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算142
二、分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)算143
三、工程定額的選用143
復(fù)習(xí)思考題144
第十二章 計(jì)算機(jī)輔助概預(yù)算145
第一節(jié) 計(jì)算機(jī)輔助概預(yù)算的特點(diǎn)145
一、應(yīng)用計(jì)算機(jī)編制概預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)145
二、應(yīng)用計(jì)算機(jī)編制概預(yù)算的方法和步驟145
三、建筑工程概預(yù)算電算軟件的一般功能146
第二節(jié) 概預(yù)算電算軟件的設(shè)計(jì)思想146
一、建筑工程概預(yù)算電算軟件開發(fā)的幾種方案146
二、定額庫的建立思想147
三、程序設(shè)計(jì)的基本思路149
四、套用定額和工料分析149
復(fù)習(xí)思考題150
第十三章 綜合算例151
第一節(jié) 給水排水工程安裝工程預(yù)算編制實(shí)例151
一、某單位宿舍衛(wèi)生間給水排水工程施工圖預(yù)算151
二、某單位辦公樓室內(nèi)消防系統(tǒng)安裝工程施工圖預(yù)算155
三、某建筑室外給水排水工程施工圖預(yù)算159
第二節(jié) 采暖通風(fēng)空調(diào)安裝工程預(yù)算編制實(shí)例170
一、采暖工程170
二、通風(fēng)空調(diào)工程178
第三節(jié) 電氣安裝工程預(yù)算編制實(shí)例186
第四節(jié) 刷油、絕熱、防腐工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例190
附錄193
附錄一 給水排水工程投資估算指標(biāo)193
附錄二 市政工程工程量計(jì)算規(guī)則（部分）204
附錄三 安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則（部分）212
附錄四 新型建筑給水塑料管材規(guī)格表（部分）232
附錄五 工程咨詢單位資格等級(jí)申請表234