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內(nèi)容簡介

　　本書以財(cái)務(wù)評估中的貨幣時(shí)間價(jià)值作為切入點(diǎn)，分析現(xiàn)金流量表的內(nèi)容，用插入法計(jì)算內(nèi)部收益率，闡述內(nèi)部收益率和標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)系數(shù)的對比意義。以此為基礎(chǔ)，進(jìn)一步涉及了現(xiàn)金流量的計(jì)算、對構(gòu)成現(xiàn)金流理表每一個(gè)子目的數(shù)字來源，復(fù)合計(jì)算過程和建設(shè)期、生產(chǎn)期以及項(xiàng)目壽命周期的原理進(jìn)行了分析計(jì)算，而后深入分析這些項(xiàng)目原始數(shù)據(jù)因子的采集方法、標(biāo)準(zhǔn)、來源、組合、分析、運(yùn)算過程，形成評估報(bào)告前半部分的數(shù)據(jù)流及評估基礎(chǔ)，并提供了這些數(shù)據(jù)的采集表格。最后，介紹了如何運(yùn)用有關(guān)數(shù)學(xué)模型的分析，包括國民經(jīng)濟(jì)效益分析，不確定分析和總評估等，從而掌握評估技術(shù)。如何將這門學(xué)科普及，達(dá)到社會(huì)資源的最優(yōu)配置的目的，在不同投資人、不同投資量、不同市場中，科學(xué)地使用這門技術(shù)，筆者思考了幾種方法：一是原理化，這是本書的特點(diǎn)。二是案例化，本想配幾個(gè)案例，但考慮行業(yè)差異很大，對初學(xué)者須有針對性的案例作參考，而這里難以提供較全面的針對性樣本。對掌握本原理的專業(yè)人員，僅起一般參考作用。所以設(shè)想專門編寫行業(yè)案例集解決這一問題。三是軟件化。目前社會(huì)上已有一些較好的版本，本書根據(jù)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)也為這方面提供了一個(gè)基本系統(tǒng)需求，在第十三章中已明確列出，以解決評估速度問題。目標(biāo)是將原始數(shù)據(jù)采集完整、準(zhǔn)確后，一次性在短時(shí)間得出評估結(jié)果。綜上所述，最重要的還是要通過大量實(shí)踐，掌握原理，在實(shí)際操作中就可以綜合運(yùn)用，舉一反三了。作者簡介：張宇，男，1953年10月出生，安徽合肥人。現(xiàn)任深圳發(fā)展銀行行長助理，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。多年一直從事銀行信貸管理工作和風(fēng)險(xiǎn)管理工作。歷任信貸員，信貸股長，副科長，中國工商銀行合肥市分行副行長，深圳發(fā)展銀行佛山支行行長，珠海支行行長，大連分行行長，總行行長助理。主持完成投資項(xiàng)目評估65個(gè)，其中獲國家科委金箭金獎(jiǎng)3個(gè)、金箭銀獎(jiǎng)8個(gè)。1987年出版《工商企業(yè)信用等級(jí)評估》一書，16萬字，由中國科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社出版。發(fā)表論文23篇。導(dǎo)演教學(xué)片《抵押貸款》獲1989年全國金融系統(tǒng)電教片評比一等獎(jiǎng)：發(fā)明《信用卡識(shí)別器》，1991年獲國家專利。目錄：第一章項(xiàng)目評估概述第二章借款人資信評價(jià)第三章項(xiàng)目概況第四章市場調(diào)查分析預(yù)測第五章項(xiàng)目工藝技術(shù)評估第六章項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)條件評估第七章基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的審查與鑒定第八章財(cái)務(wù)效益評估第九章國民經(jīng)濟(jì)效益評估第十章不確定性分析第十一章總評估第十二章項(xiàng)目后評估第十三章評估操作模板系統(tǒng)設(shè)計(jì)

作者簡介

　　張宇，男，1953年10月出生，安徽合肥人?，F(xiàn)任深圳發(fā)展銀行行長助理，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。多年一直從事銀行信貸管理工作和風(fēng)險(xiǎn)管理工作。歷任信貸員，信貸股長，副科長，中國工商銀行合肥市分行副行長，深圳發(fā)展銀行佛山支行行長，珠海支行行長，大連分行行長，總行行長助理。主持完成投資項(xiàng)目評估65個(gè)，其中獲國家科委金箭金獎(jiǎng)3個(gè)、金箭銀獎(jiǎng)8個(gè)。1987年出版《工商企業(yè)信用等級(jí)評估》一書，16萬字，由中國科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社出版。發(fā)表論文23篇。導(dǎo)演教學(xué)片《抵押貸款》獲1989年全國金融系統(tǒng)電教片評比一等獎(jiǎng)：發(fā)明《信用卡識(shí)別器》，1991年獲國家專利。

圖書目錄

第一章項(xiàng)目評估概述
第一節(jié)項(xiàng)目評估發(fā)展歷程
第二節(jié)投資與項(xiàng)目
第三節(jié)項(xiàng)目評估與可行性研究的關(guān)系
第四節(jié)項(xiàng)目評估的內(nèi)容和程序
第五節(jié)項(xiàng)目評估的原則
第二章借款人資信評價(jià)
第一節(jié)借款人經(jīng)濟(jì)地位評估
第二節(jié)借款人資信狀況評估
第三節(jié)借款人人員素質(zhì)評估
第四節(jié)借款人盈利能力分析
第五節(jié)借款人營運(yùn)能力分析
第六節(jié)借款人償債能力分析
第七節(jié)借款人現(xiàn)金流量分析
第八節(jié)借款人信用等級(jí)評價(jià)
第三章項(xiàng)目概況
第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性評估
第二節(jié)項(xiàng)目背景分析
第三節(jié)項(xiàng)目進(jìn)展情況
第四節(jié)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模分析
第四章市場調(diào)查分析預(yù)測
第一節(jié)市場調(diào)查的程序
第二節(jié)市場調(diào)查的內(nèi)容
第三節(jié)市場調(diào)查的方法
第四節(jié)市場預(yù)測的程序
第五節(jié)市場預(yù)測的內(nèi)容
第六節(jié)市場預(yù)測的方法
第五章項(xiàng)目工藝技術(shù)評估
第一節(jié)項(xiàng)目工藝技術(shù)評估的原則
第二節(jié)項(xiàng)目工藝技術(shù)評估的程序.內(nèi)容和方法
第三節(jié)項(xiàng)目工藝的評估
第四節(jié)項(xiàng)目設(shè)備的評估
第五節(jié)工程設(shè)計(jì)方案的分析與評估
第六節(jié)環(huán)境保護(hù)評估
第六章項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)條件評估
第一節(jié)項(xiàng)目資源條件評估
第二節(jié)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件評估
第三節(jié)交通與項(xiàng)目實(shí)施條件評估
第四節(jié)同步建設(shè)評估
第五節(jié)原材料.燃料與動(dòng)力供應(yīng)條件評估
第七章基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的審查與鑒定
第一節(jié)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的內(nèi)容
第二節(jié)投資成本測算數(shù)據(jù)的審查與鑒定
第三節(jié)項(xiàng)目籌資方案評估
第四節(jié)產(chǎn)品成本與費(fèi)用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的審查與鑒定
第五節(jié)收益與利潤基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的審查與鑒定
第八章財(cái)務(wù)效益評估
第一節(jié)財(cái)務(wù)效益評估的內(nèi)容
第二節(jié)項(xiàng)目的資金時(shí)間價(jià)值
第三節(jié)項(xiàng)目盈利能力分析
第四節(jié)項(xiàng)目清償能力分析
第五節(jié)項(xiàng)目外匯效果分析
第九章國民經(jīng)濟(jì)效益評估
第一節(jié)國民經(jīng)濟(jì)效益評估的內(nèi)容
第二節(jié)項(xiàng)目的費(fèi)用與效益
第三節(jié)國民經(jīng)濟(jì)效益評估中的參數(shù)鑒定
第四節(jié)國民經(jīng)濟(jì)效益分析
第五節(jié)國民經(jīng)濟(jì)效益輔助指標(biāo)分析
第十章不確定性分析
第一節(jié)不確定性分析概述
第二節(jié)盈虧平衡分析
第三節(jié)敏感性分析
第四節(jié)概率分析
第五節(jié)決策樹分析
第十一章總評估
第一節(jié)總評估概述
第二節(jié)總評估的內(nèi)容
第三節(jié)評估報(bào)告的撰寫要求
第十二章項(xiàng)目后評估
第一節(jié)項(xiàng)目后評估概述
第二節(jié)項(xiàng)目后評估程序
第三節(jié)項(xiàng)目后評估內(nèi)容
第四節(jié)項(xiàng)目后評估報(bào)告
第十三章評估操作模板系統(tǒng)設(shè)計(jì)
第一節(jié)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集
第二節(jié)項(xiàng)目評估用表
第三節(jié)評估指標(biāo)