商鋪投資指南

第1章商業(yè)房地產及商鋪概念.分類／1
1.1商業(yè)房地產概念及分類／4
1.2國內商業(yè)房地產形式及現(xiàn)狀／9
1.3商鋪的概念／18
1.4商鋪分類／19
第2章商鋪投資概述／27
2.1商鋪投資的概念及特點／29
2.2商鋪的投資比較／34
2.3商鋪投資的種類／36
第3章商鋪投資的技術要點／39
3.1投資商鋪的5大要素／41
3.2地段對商鋪投資的影響／42
3.3商鋪投資的5項技術條件／43
3.4商業(yè)店鋪的投資分析應關注的要素／46
3.5商鋪投資中的交通因素／49
3,6商鋪投資需關注的問題／51
3.7商業(yè)市場環(huán)境在商鋪投資中的重要角色／52
3.8投資商鋪要注意規(guī)避“坑子鋪”／55
3.9投資小型商鋪的3大訣竅／58
3.10商鋪規(guī)劃設計原則／60
3.11客流量測算方法／62
第4章賽睿商鋪投資原理／65
4.1賽睿商鋪投資原理的內容／67
4.2賽睿商鋪投資原理的應用／75
第5章商業(yè)街商鋪及投資／77
5.1商業(yè)街商鋪的概念／79
5.2商業(yè)街商鋪的類型／79
5.3商業(yè)街商鋪的特點／82
5.4商業(yè)街商鋪投資策略／85
專業(yè)商業(yè)街投資案例：北京三里屯酒吧街／95
復合商業(yè)街投資案例：北京大都市街／99
第6章市場類商鋪及投資／105
6.1市場類商鋪的概念／107
6.2市場類商鋪的類型／107
6.3市場類商鋪的特點／109
6.4市場類商鋪投資策略／112
專業(yè)市場商鋪投資案例：北京中關村海龍電子城／121
綜合市場商鋪投資案例：萬通新世界商品交易市場／124
第7章社區(qū)商鋪及投資／127
7.1社區(qū)商鋪的概念／129
7.2社區(qū)商鋪的類型／129
7.3社區(qū)商鋪的特點／130
7.4社區(qū)商鋪投資策略／132
北京望京新城A5區(qū)社區(qū)商鋪投資案例／136
第8章住宅底層商鋪及投資／139
8.1住宅底層商鋪的概念／141
8.2住宅底層商鋪的類型／141
8.3住宅底層商鋪的特點／144
8.4住宅底層商鋪投資策略／145
北京SOHO現(xiàn)代城底層商鋪投資案例／149
第9章百貨商場.購物中心商鋪及投資／153
9.1百貨商場.購物中心商鋪的概念／155
9.2百貨商場.購物中心商鋪的特點／155
9.3百貨商場.購物中心商鋪投資策略／158
百貨商場投資案例：北京賽特購物中心／169
購物中心投資案例：北京東方新天地／170
第10章商務樓.寫字樓商鋪及投資／173
10.1商務樓.寫字樓商鋪的概念／175
10.2商務樓.寫字樓商鋪的類型及特點／175
10.3商務樓.寫字樓商鋪投資策略／178
北京王府飯店底層商鋪項目投資案例／185
第11章交通設施商鋪及投資／189
11.1交通設施商鋪的概念／191
11.2交通設施商鋪的分類／191
11.3交通設施商鋪的特點／192
11.4交通設施商鋪投資策略／195
北京首都機場商鋪投資案例／203
第12章商鋪投資相關政策法規(guī)／205
12.1商鋪投資政策性規(guī)定／207
12.2商鋪投資貸款規(guī)定／208
第13章商業(yè)經營形態(tài)介紹／211
13.1百貨店／213
13.2超市.大賣場／215
13.3專業(yè)店／218
13.4工廠直銷折扣店／220
13.5專賣店／221
13.6便利店／224
13.7娛樂設施／227
13.8餐飲設施／228
13.9健身服務設施／230
13.10購物中心／232
第14章特色店開設介紹／233
14.1日用品專賣店／235
14.2編織店／236
14.3茶藝館／238
14.4服裝設計.裁剪店／242
14.5食品店／243
14.6陶瓷店／245
14.7甜品店／246
14.8文具辦公用品店／247
14.9魚具店／249
14.10自助餐吧／250
附錄：中國商鋪投資網介紹／253
后記／261