建設(shè)工程定額問(wèn)答2000例

     目 錄
   一 指南類(lèi)
    1市定額總站的職責(zé)是什么？
    2本市各專(zhuān)業(yè)定額站的業(yè)務(wù)職責(zé)有哪些？
    3上海有哪些專(zhuān)業(yè)定額站？
    4本市以及國(guó)家部委在滬各專(zhuān)業(yè)定額管理站地址、電話、接待時(shí)間
    5上海市關(guān)于建設(shè)工程竣工結(jié)算審價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“審價(jià)”）的文件有哪些？
    6什么是竣工結(jié)算審價(jià)？
    7“審價(jià)”范圍有何規(guī)定
    8什么是審價(jià)機(jī)構(gòu)？
    9什么是審價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)？
    10建設(shè)單位（或投資者））如何辦理審價(jià)委托？
    11審價(jià)時(shí)效有哪些具體要求和規(guī)定？
    12一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    13二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    14三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    15一、二、三級(jí)審價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍是怎樣的？
    16審價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)如何申請(qǐng)？
    17審價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)可否變動(dòng)？
    18新開(kāi)辦的審價(jià)機(jī)構(gòu)如何確定審價(jià)資質(zhì)？
    19審價(jià)人員的具體條件有哪些？
    20審價(jià)人員的培訓(xùn)考核如何辦理手續(xù)？
    21本市對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)概預(yù)算專(zhuān)業(yè)人員人上崗有何規(guī)定？
    22本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的行政管理部門(mén)如何分工？
    23本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)分工是怎樣的？
    24上海市建設(shè)工程竣工結(jié)算審價(jià)機(jī)構(gòu)部分一級(jí)資質(zhì)單位是哪些？
   二 綜合類(lèi)
    25我國(guó)建筑定額的歷史由來(lái)如何？
    26什么叫建設(shè)工程造價(jià)？
    27目前我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么？
    28目前我國(guó)工程造價(jià)改革的思路是什么？
    29反映上海工程造價(jià)改革實(shí)現(xiàn)全面性突破的93新定額“新”在哪里？
    30各類(lèi)新定額頒發(fā)后對(duì)工程預(yù)、決算人員有什么新的要求？
    31什么叫工程造價(jià)全過(guò)程管理？
    32什么叫定額？
    33我國(guó)工程建設(shè)定額種類(lèi)有哪些？
    34什么是施工定額？
    35施工定額的主要作用有哪些？
    36什么是“三算”？
    37什么是設(shè)計(jì)概算？它有什么作用？
    38什么是施工圖預(yù)算？它有什么作用？
    39什么是總概預(yù)算書(shū)？
    40什么叫概算定額？
    41《概算定額手冊(cè)》是由哪些內(nèi)容組成的？
    42什么是機(jī)械臺(tái)班使用定額？
    43什么是概算指標(biāo)？
    44什么是施工圖設(shè)計(jì)？
    45什么是施工預(yù)算？
    46什么叫建筑安裝工程預(yù)算定額？它具有什么性質(zhì)？
    47什么是預(yù)算定額？
    48什么是估算指標(biāo)？
    49什么叫單位估價(jià)表？它有哪幾個(gè)部分組成？
    50“土建預(yù)算書(shū)”是按什么內(nèi)容編排裝訂的？
    51什么是總概算書(shū)？
    52概算編制說(shuō)明包括哪些內(nèi)容？
    53單位工程概、預(yù)算書(shū)是指什么？
    54什么是間接費(fèi)定額？
    55何謂建筑？
    56什么是建筑業(yè)？
    57何謂建筑物？
    58什么叫工業(yè)建筑？
    59什么是商業(yè)建筑？
    60什么是民用建筑？
    61什么是住宅？
    62什么是多層住宅？
    63住宅小區(qū)是指什么？
    64基本建設(shè)工程項(xiàng)目是指什么？
    65什么叫建設(shè)項(xiàng)目？
    66什么叫工程項(xiàng)目？
    67什么叫單位工程？
    68什么叫分部工程？
    69什么叫分項(xiàng)工程？
    70什么是建筑物占地面積和構(gòu)筑物占地面積？
    71什么是公共設(shè)施用地？
    72什么是建筑高度？
    73什么是紅線？
    74什么是建筑紅線？
    75什么是總平面設(shè)計(jì)？
    76什么是每平方米建筑造價(jià)？
    77什么是工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素？
    78從哪幾方面抓好調(diào)控建設(shè)工程中的動(dòng)態(tài)因素？
    79建設(shè)項(xiàng)目中的哪些內(nèi)容可以進(jìn)行招標(biāo)？
    80什么是工程招標(biāo)投標(biāo)方式？
    81什么是招標(biāo)程序？
    82什么是招標(biāo)文件？
    83“開(kāi)標(biāo)”指什么？開(kāi)標(biāo)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
    84“標(biāo)底”指什么？
    85什么是招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格？
    86哪些建筑項(xiàng)目必須由上海市招投標(biāo)管理辦公室負(fù)責(zé)施工招投標(biāo)管理？
    87在中標(biāo)單位確定之后，緊接著該做些什么工作？
    88常見(jiàn)的投標(biāo)策略有哪些？
    89“報(bào)價(jià)”指什么？怎樣確定報(bào)價(jià)？
    90什么是總合同？
    91什么是建筑安裝工程承包合同條例？
    92什么是建設(shè)工程承包合同？
    93什么是建筑安裝工程合同？
    94訂立建筑安裝工程承包合同應(yīng)符合哪些基本條件？
    95什么是施工合同公證？
    96施工合同公證和鑒證的異同點(diǎn)如何？
    97施工合同一般在什么情況下可以解除？解除施工合同的原因有哪些？
    98合同變更和解除的法定條件是哪些？
    99經(jīng)濟(jì)合同變更、解除須采取什么形式？
    100經(jīng)濟(jì)合同變更、解除使一方受損失，如何賠償？
    101什么是諱約責(zé)任？
    102違約責(zé)任承擔(dān)方式有哪些？
    103什么是無(wú)效合同？
    104確認(rèn)無(wú)效合同的依據(jù)是什么？
    105無(wú)效合同有哪些處理方法？
    106合同變更或解除簽約各方各自承擔(dān)的法律責(zé)任是什么？
    107什么是分項(xiàng)工程承包？
    108什么是包工不包料？
    109什么是轉(zhuǎn)包？
    110什么是包工包料？
    111什么是包干價(jià)格？
    112什么是建筑安裝工程量？
    113什么是工程形象進(jìn)度？
    114已完施工的含義是什么？
    115什么叫甩項(xiàng)工程？
    116施工企業(yè)怎樣不留甩項(xiàng)工程？
    117如何編、審因故暫停工程預(yù)算？
    118因漏項(xiàng)或材料缺乏造成的甩項(xiàng)工程該如何編、審預(yù)算？
    119驗(yàn)收中檢查出來(lái)的要重做或修補(bǔ)的甩項(xiàng)工程計(jì)價(jià)如何辦理？
    120包工不包料工程中的甩項(xiàng)工程預(yù)算如何處理？
    121什么是工程任務(wù)單？
    122什么是工程價(jià)款結(jié)算？
    123合資或獨(dú)資企業(yè)與國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往，是否可以用外匯進(jìn)行結(jié)算？
    124建設(shè)單位長(zhǎng)期拖欠工程款，施工單位如何要求補(bǔ)償由此發(fā)生的損失？
    125建安企業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅是按完成的建安工作量結(jié)算，還是待竣工結(jié)算時(shí)一并征收？
    126如何清理工程款的施欠？
    127如何防止工程款拖欠？
    128什么叫經(jīng)濟(jì)洽商？
    129經(jīng)濟(jì)洽商有哪幾種？
    130什么是施工索賠？
    131工程索賠費(fèi)的依據(jù)？
    132一般索賠費(fèi)有哪些？
    133預(yù)算員參加技術(shù)交底會(huì)要搜集哪些信息？
    134預(yù)算為什么要熟悉施工組織設(shè)計(jì)？
    135清點(diǎn)、整理圖紙應(yīng)注意什么？
    136怎樣復(fù)核預(yù)算人員編制出來(lái)的預(yù)算？
    137預(yù)算編制說(shuō)明一般包括哪些內(nèi)容？
    138竣工決算指什么？它是根據(jù)什么編制的？
    139編制竣工決算的原始資料有哪些？
    140招標(biāo)項(xiàng)目的竣工帳單是否一定要審計(jì)？
    141辦理竣工結(jié)算的程序和方法是哪些？
    142建筑工程預(yù)算審核準(zhǔn)備階段一般要完成哪些工作？
    143建筑工程預(yù)算審查計(jì)算階段要完成哪些工作？
    144建筑工程預(yù)算審核單位或人員與建設(shè)單位、建筑工程預(yù)算編制單位交換意見(jiàn)的內(nèi)容有哪
    些？
    145建筑工程預(yù)算審核審查定案階段的工作內(nèi)容一般有哪些？
    146建筑工程預(yù)算審核依據(jù)一般有哪些？
    147什么是聯(lián)合會(huì)審？
    148什么是單獨(dú)審查？
    149什么是委托審查？
    150什么是全面審查法？
    151什么是重點(diǎn)審核法？
    152什么是經(jīng)驗(yàn)審查法？
    153什么是分解對(duì)比審查法？
    154適用分解對(duì)比法審核工程預(yù)算一級(jí)應(yīng)如何進(jìn)行？
    155審核包工不包料工程預(yù)算一般應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
    156什么是設(shè)計(jì)變更？
    157設(shè)計(jì)變更的文件一般采取什么形式？
    158什么是增減工程預(yù)算？
    159洽商設(shè)計(jì)變更一般應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
    160復(fù)用圖中的設(shè)計(jì)變更是否需要辦理洽商或設(shè)計(jì)變更手續(xù)？
    161什么是工程變更？
    162設(shè)計(jì)變更有哪些分類(lèi)？
    163技術(shù)交底會(huì)上的設(shè)計(jì)變更有什么特點(diǎn)？
    164工程開(kāi)工后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更一般有哪幾種類(lèi)型？
    165施工企業(yè)有施工中發(fā)生的與建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)洽商是怎么一回事？
    166對(duì)施工企業(yè)提出的設(shè)計(jì)變更如何處理？
    167由于建設(shè)單位的原因，使施工企業(yè)受到經(jīng)濟(jì)損失引起的經(jīng)濟(jì)洽商主要有哪些？
    168審核設(shè)計(jì)變更后增減預(yù)算有哪些具體要求？
    169什么是改建工程？
    170什么是小型零星工程？
    171小型零星工程有哪些特點(diǎn)？
    172什么是翻修工程？
    173什么是修繕或維修工程？
    174翻修工程和修繕維修工程一般套用什么定額？
    175翻修工程預(yù)算審核一般應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
    176如何審核拆除工程預(yù)算？
    177編制、審核甩項(xiàng)工程預(yù)算的方法有哪些？
    178為什么要實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理？
    178什么是建設(shè)監(jiān)理？
    180哪些工程項(xiàng)目需實(shí)施監(jiān)理？
    181“三資”項(xiàng)目應(yīng)委托怎樣的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理？
    182工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理包括哪些內(nèi)容？
    183政府監(jiān)理的機(jī)關(guān)和主要職責(zé)是什么？
    184社會(huì)監(jiān)理單位必須具備哪些條件？
    185監(jiān)理業(yè)務(wù)的操作程序是怎樣的？
    186監(jiān)理實(shí)施方案應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
    187建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)有哪些方法？收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
    188在實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目中，市質(zhì)監(jiān)站分站的職責(zé)是什么？
    189外國(guó)監(jiān)理單位進(jìn)滬，怎樣辦理有關(guān)手續(xù)？
    190成立中外合資（合作）監(jiān)理單位，應(yīng)怎樣辦理有關(guān)手續(xù)？
    191在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理單位有哪些權(quán)力和職責(zé)？
    192怎樣確定監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍？
    193怎樣的工程才能評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程？
    194為何要計(jì)算工程質(zhì)量合格品率？
    195如何計(jì)算工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率？
    196關(guān)于工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的范圍有沒(méi)有變化？
    197施工單位提出合理化建議節(jié)約工程造價(jià)而獲得的效益是否可向建設(shè)單位收取獎(jiǎng)勵(lì)？獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)
    準(zhǔn)如何計(jì)算？
    198上海試行住宅建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)辦法，如何執(zhí)行？
    199建筑工程為什么要執(zhí)行保修？
    200建筑工程保修的范圍如何？
    201施工單位如何實(shí)行保修交接？
    202使用單位在保修期碰到質(zhì)量問(wèn)題，怎樣辦理報(bào)修？
    203各類(lèi)建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的？
    204怎樣處理施工單位不按期保修？
    205各類(lèi)工程質(zhì)量的保修責(zé)任如何劃分？
    206如何處理責(zé)任方不按期支付工程保修費(fèi)、違約金？
    207返修項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)是什么？
    208各類(lèi)建筑工程保修發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)如何解決？
    209什么是資產(chǎn)評(píng)估？
    210哪些情況不需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估？
    211資產(chǎn)評(píng)估需遵循哪些原則？
    212資產(chǎn)評(píng)估有哪些機(jī)構(gòu)？
    213資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備哪些條件？
    214資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)按怎樣的工作程序進(jìn)行？
    215申報(bào)單位對(duì)評(píng)估確認(rèn)通知書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)如何申請(qǐng)復(fù)議？
    216什么叫成新率？
    217怎樣計(jì)算重估價(jià)值？
    218怎樣評(píng)估房屋、建筑物的價(jià)值？
    219怎樣對(duì)機(jī)器、設(shè)備進(jìn)行評(píng)估？
    220已超過(guò)折舊年限的財(cái)產(chǎn)是否需要評(píng)估？
    221評(píng)估流動(dòng)產(chǎn)和專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)前必須確定哪些前提？
    222國(guó)際上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的原則和程序是怎樣的？
    223什么是無(wú)形資產(chǎn)？
    224知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有哪些特點(diǎn)？
    225哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物？
    226不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有哪些？
    227貸款銀行對(duì)依法處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)按何種順序分配？
    228貸款銀行一般采取哪些形式處置抵押物？
    229目前我國(guó)在會(huì)計(jì)記錄上所列的無(wú)形資產(chǎn)有哪些？
    230怎樣對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估？
    231為什么在資產(chǎn)評(píng)估中常采取總體評(píng)估的方法？
    232我國(guó)目前如何對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估？
    233上海市資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
    234上海市設(shè)計(jì)單位與國(guó)外設(shè)計(jì)單位合作承接建設(shè)工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)用？
    235上海市設(shè)計(jì)單位和應(yīng)聘擔(dān)任國(guó)外設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)顧問(wèn)，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取顧問(wèn)費(fèi)用？
    236本市設(shè)計(jì)單位如受?chē)?guó)外設(shè)計(jì)單位委托進(jìn)行咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取咨詢(xún)費(fèi)用？
    237協(xié)助國(guó)外設(shè)計(jì)單位繪制設(shè)計(jì)圖紙，如何計(jì)取費(fèi)用？
    238本市勘察單位承擔(dān)國(guó)外設(shè)計(jì)單位承建工程的勘察工作，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取勘察費(fèi)用？
    239國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目向本市施工單位轉(zhuǎn)包或分包以及招用施工人員，應(yīng)如何辦理手續(xù)？
    240國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目，向本市施工單位轉(zhuǎn)包或分包以及招用施工人員，其人工費(fèi)應(yīng)按什么
    標(biāo)準(zhǔn)計(jì)??？
    241國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目向本市工單位轉(zhuǎn)包或分包，如何計(jì)算工程直接費(fèi)及施工管理
    費(fèi)？
    242國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目向本市施工單位轉(zhuǎn)包或分包，怎樣計(jì)取機(jī)械臺(tái)班費(fèi)？
    243國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目，分別向本市和國(guó)外及港澳地區(qū)幾個(gè)施工單位轉(zhuǎn)包或分包.如何向國(guó)
    244本市施工單位受?chē)?guó)外施工單位委托進(jìn)行咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢(xún)費(fèi)用？
    245本市建材供應(yīng)單位為國(guó)外施工單位代理進(jìn)口和供應(yīng)建筑材料等，其價(jià)格應(yīng)如何計(jì)算？
    246本市建材供應(yīng)單位為國(guó)外施工單位供應(yīng)玻璃、瀝青、油氈等，其價(jià)格應(yīng)如何計(jì)取？
    247本市建材供應(yīng)單位應(yīng)按什么價(jià)格向國(guó)外施工單位供應(yīng)磚、瓦、沙、石、灰等地方建材？
    248什么是建筑產(chǎn)品價(jià)格？
    249什么是建筑產(chǎn)品成本？
    250什么是吊裝工程？
    251什么是開(kāi)口沉箱？
    252什么是建設(shè)單位管理費(fèi)？
    253什么是預(yù)備費(fèi)？
    254總預(yù)算（或總概算）中，不可預(yù)計(jì)費(fèi)一般以多少百分比考慮？是否屬硬性規(guī)定？
    255什么叫開(kāi)辦費(fèi)？
    256開(kāi)辦費(fèi)包括哪幾項(xiàng)費(fèi)用？
    257什么是特殊工程技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)？
    258什么是鐵路、公路工程行車(chē)干擾費(fèi)？
    259上海地區(qū)雨季天數(shù)有多少天，如何計(jì)算？
    260如何確定全年有效施工天數(shù)？
    261在國(guó)外、營(yíng)造師的作用如何？
    262在國(guó)外、測(cè)量師制度是怎樣的？
    263英、美、日等國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)管理的概況如何？
    264家具購(gòu)置費(fèi)是否可以列入單位工程預(yù)算造價(jià)？
    265建設(shè)單位委托施工企業(yè)拆除清理工程如何辦法手續(xù)？
   三 規(guī)劃類(lèi)
    266 什么叫生地？
    267什么叫毛地？
    268什么叫熟地？
    269什么叫三通一平？
    270什么叫七通一平？
    271上海市城市建設(shè)管理應(yīng)遵循哪些法規(guī)？
    272上海市建設(shè)用地劃分為哪幾類(lèi)？
    273異產(chǎn)同幢房屋建筑面積與土地使用面積如何分?jǐn)偅?br />     274各類(lèi)建筑用地的內(nèi)涵是什么？
    275本市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)使用土地出讓?zhuān)骷?jí)審批權(quán)限是如何劃分的？
    276建設(shè)用地區(qū)劃分類(lèi)的原則是什么？
    277能否改變規(guī)劃用地的性質(zhì)？
    278低層、多層、高層建筑是怎樣確定的？
    279什么是公寓式辦公建筑和一般辦公建筑？
    280什么是商業(yè)建筑、高層綜合樓、商辦綜合樓？
    281什么是裙房？
    282建筑容量控制指標(biāo)有哪些？其含意是什么？
    283新建建筑工程的建筑容量控制指標(biāo)是怎樣確定的？
    284改建、擴(kuò)建建筑工程的建筑容量控制指標(biāo)有哪些規(guī)定？
    285混合類(lèi)型、科研機(jī)構(gòu)、衛(wèi)星城、縣城等的建筑容量控制指標(biāo)有哪些規(guī)定？
    286對(duì)單獨(dú)建設(shè)的建筑基地有何規(guī)定？
    287什么是開(kāi)放空間？它必須符合哪些條件？
    288開(kāi)放空間的有效面積應(yīng)如何計(jì)算？
    289架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道應(yīng)符合哪些規(guī)定？
    290什么是建筑間距？
    291確定建筑間距必須符合哪些要求？
    292新建居住建筑的間距如何確定？
    293如何確定新建居住建筑的間距？
    294市區(qū)簡(jiǎn)棚屋密集地區(qū)進(jìn)行改造時(shí)，建筑間距如何確定？
    295高層居住建筑與其他各類(lèi)居住建筑的間距如何確定？
    296非居住建筑與居住建筑的間距如何確定？
    297醫(yī)院、教育設(shè)施等與相鄰建筑的間距如何確定？
    298非居住建筑的間距如何確定？
    299確定建筑物退讓距離必須符合哪些要求？
    300沿建筑基地邊界的建筑物，其離界距離如何確定？
    301沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑的退讓距離如何確定？
    302村鎮(zhèn)、城市范圍之外的公路兩側(cè)，怎樣劃定隔離帶？
    303沿河道兩側(cè)新建筑物的退讓距離如何確定？
    304沿鐵路兩側(cè)興建建筑工程的退讓距離如何確定？
    305電力線路保護(hù)區(qū)范圍如何確定？
    306沿城市道路兩側(cè)的貨運(yùn)裝卸泊位退讓距離如何確定？
    307確定建筑物高度必須符合哪些要求？
    308哪些設(shè)施周?chē)鷳?yīng)執(zhí)行凈空高度限制？
    309建筑高度應(yīng)怎樣計(jì)算？
    310文物保護(hù)和建筑保護(hù)單位周?chē)陆?、改建建筑物的控制高度如何確定？
    311沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑物的控制高度如何確定？
    312什么是綠地？
    313各類(lèi)建筑基地內(nèi)的綠地面積必須符合哪些要求？
    314怎樣計(jì)算綠地面積和綠地率？
    315屋面地栽綠化面積怎樣折算成地面綠地面積？
    316什么是特別地區(qū)？
    317上海外灘風(fēng)貌區(qū)土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    318上海南京路商業(yè)街土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    319上?；春Ｖ新飞虡I(yè)街土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    320上海金陵?yáng)|路商業(yè)街土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    321上海內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)地區(qū)的中心地段有哪些？
    322上海內(nèi)外環(huán)線之間的中心地段有哪些？
    323上海市區(qū)、市區(qū)舊區(qū)各指什么范圍？
    324什么是市區(qū)簡(jiǎn)棚屋密集地區(qū)？
    325舊區(qū)改造實(shí)行哪四個(gè)統(tǒng)一？
    326房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造商品房用地征收土地使用稅如何計(jì)算？
    327上海土地使用稅的地段等級(jí)劃分范圍有哪些？
    328期房抵押登記應(yīng)遞交哪些資料？
    329現(xiàn)房抵押登記應(yīng)遞交哪些資料？
    330房產(chǎn)抵押登記的主要依據(jù)是什么？
    331預(yù)售內(nèi)銷(xiāo)商品房完成建筑安裝工作量證明由什么單位核發(fā)？
    332新的煤氣增容費(fèi)、自來(lái)水增容費(fèi)從何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行？
    333工廠企業(yè)一般營(yíng)業(yè)單位煤氣增容費(fèi)、自來(lái)水增容費(fèi)為多少？
    334賓館、高級(jí)飯店的煤氣增容費(fèi)、自來(lái)水增容費(fèi)為多少？
    335自新的煤氣、自來(lái)水增容費(fèi)增收標(biāo)準(zhǔn)頒布后，有哪些單位設(shè)施可以免收此項(xiàng)費(fèi)用？
    336在不增加設(shè)備、不更換表具、不擴(kuò)大管道口徑的情況下，上海市有哪些單位可免收增容費(fèi)？
    337新成立及擴(kuò)建的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等事業(yè)性單位的煤氣增容費(fèi)、自來(lái)水增容費(fèi)為多少？
    338商品房的投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？
    339辦理抵押登記須有哪些費(fèi)用？它們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多少？
    340怎樣繳納投資方向的調(diào)節(jié)稅？
    341房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自建商品是否繳納投資方向調(diào)節(jié)稅？如不繳納，應(yīng)辦理什么手續(xù)？
    342地產(chǎn)咨詢(xún)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
    343什么是投資回收期？
    344什么是固定資產(chǎn)投資借款償還期（Pd）？
    345什么是投資利潤(rùn)率？
    346什么是投資凈效益率？
    347可行性研究報(bào)告一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
   四 建筑類(lèi)
    348“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在計(jì)取費(fèi)率辦法上有什么變化？
    349上海市建筑工程綜合預(yù)算定額（一九九三）及上海市建筑工程預(yù)算定額（一九九三）適用哪些
    范圍？
    350上海市建筑工程綜合預(yù)算定額（一九九三）的組成與作用？
    351《上海市建筑工程預(yù)算定額（一九九三）》的作用是什么？
    352上海市建委規(guī)定一九九六年一月一日起，停止執(zhí)行“八五”建筑工程綜合預(yù)算定額和“八五，
    建筑工程預(yù)算定額應(yīng)如何完整理解？
    353預(yù)算定額手冊(cè)由哪七大部分組成？
    354預(yù)算定額中哪些內(nèi)容末編入綜合預(yù)算分部項(xiàng)內(nèi)？
    355如在施工中遇到綜合預(yù)算定額未包括的項(xiàng)目，應(yīng)如何處理？
    356綜合預(yù)算定額所列人工工日數(shù)和工資標(biāo)準(zhǔn)材料及制品消耗量、機(jī)械臺(tái)班使田量等 與預(yù)算寧
    額有何不同？
    357綜合預(yù)算定額總說(shuō)明中，所謂不得因具體工程的內(nèi)容和含量不同而修改定額，這句話如何理解？
    358工程結(jié)算中如不采用綜合預(yù)算定額，是否可直接用預(yù)算定額？
    359使用綜合預(yù)算定額應(yīng)注意哪幾個(gè)方面？
    360定額及其說(shuō)明中注的“×××以?xún)?nèi)或以下”是否包括×××本身在內(nèi)？
    361定額及其說(shuō)明中注的“×××以外或以上”是否包括×××在內(nèi)？
    362“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在范圍上有什么變化？
    363“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中其他直接費(fèi)有何特定的含義和內(nèi)容？
    364“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中其他直接費(fèi)如何計(jì)??？
    365“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的綜合間接費(fèi)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的施工管理費(fèi)有何區(qū)別？
    366“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的綜合間接費(fèi)已包括貸款利息，在執(zhí)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，是否要扣除
    已轉(zhuǎn)歸企業(yè)作為“國(guó)家資本金”不計(jì)息的部分？
    367“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的差別利潤(rùn)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)劃利潤(rùn)有哪些不同？
    368“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)增加了開(kāi)辦費(fèi)一項(xiàng)，如何理解？
    369“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)辦費(fèi)中安全文明施工措施費(fèi)如何確定？
    370“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)辦費(fèi)中的技術(shù)措施費(fèi)如何確定？
    371“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)辦費(fèi)中趕工措施費(fèi)如何確定？
    372“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)辦費(fèi)中趕工措施費(fèi)收取要求必須縮短指令工期15％以
    上（含15％），其指令工期如何理解？
    373“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的提前竣工獎(jiǎng)如何確定？
    374“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)辦費(fèi)中特殊條件下施工增加費(fèi)關(guān)于保健如何確定？
    375“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)辦費(fèi)中代辦費(fèi)如何確定？
    376“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中稅金如何確定？
    377“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中綜合間接費(fèi)包含現(xiàn)場(chǎng)材料采購(gòu)保管費(fèi)，如建設(shè)單位供料，此費(fèi)如
    何確定？
    378“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中建筑工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)表，執(zhí)行時(shí)有何規(guī)定？
    379“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)兩層或兩層以上的商店的單位工程如何套用類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)？
    380“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)特殊建筑如何確定類(lèi)別？
    381“九三”預(yù)算定額費(fèi)用材料中建筑物高度和建筑物基礎(chǔ)埋置深度的計(jì)算口徑有何規(guī)定？
    382“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的類(lèi)別，其工程標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)不同的施工量高套一檔工程類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)
    計(jì)取的規(guī)定如何？
    383“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于三類(lèi)工程對(duì)于可高套一檔率標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積有何計(jì)算口徑？
    384關(guān)于三類(lèi)工程遇到有毒有害有放射性的特殊要求，如何套用標(biāo)準(zhǔn)？
    385“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，吊裝工程、打樁工程必須是獨(dú)立核算的施工企業(yè)才能計(jì)取吊
    裝、打樁工程綜合間接費(fèi)率，如何理解？
    386“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)打樁工程有何新規(guī)定？
    387“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅小區(qū)、工廠區(qū)的道路、下水道、圍墻等工程有何新規(guī)定？
    388“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)表內(nèi)的指標(biāo)與附注中的有關(guān)規(guī)定有矛盾時(shí)，如何
    解決？
    389“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中其他費(fèi)用（上級(jí)（行業(yè)）管理費(fèi)）如何繳納？
    2219施工地點(diǎn)在定額規(guī)定的適用范圍外，以何種方式計(jì)算超距離運(yùn)費(fèi)？
    2220定額中所指的大宗材料主要指哪些材料？
    2221何謂地被植物？定額中主要指哪些？
    2222植物盆景的價(jià)格如何確定？
    2223為什么黑色金屬?zèng)]有運(yùn)費(fèi)率、而有色金屬有運(yùn)費(fèi)率？
    2224本市定額內(nèi)的材料運(yùn)雜費(fèi)在測(cè)試時(shí)綜合考慮了哪些因素？
    2225由于工程所需，施工單位運(yùn)輸材料經(jīng)?？缭近S浦江，過(guò)江費(fèi)如何處理？
    2226指導(dǎo)價(jià)和信息價(jià)同時(shí)出現(xiàn)同一品種規(guī)格的材料，在雙方商定價(jià)格時(shí)，是否有先后秩序確
    定原則？
    2227現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆強(qiáng)度等級(jí)混凝土有哪些？
    2228現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2229水下混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2230非泵送商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2231泵送商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2232每增加3cm±1坍落度增減材料量（不分粒徑）應(yīng)怎樣取定？
    2233常用砂漿有哪些配合比？
    2234為什么要規(guī)定新的混凝土配合比？
    2235執(zhí)行新規(guī)范，水泥消耗量是否增加？
    2236新舊混凝土強(qiáng)度計(jì)量單位有哪些差別？
    2237若因工程設(shè)計(jì)的要求，需用純硅水泥的是否可進(jìn)行調(diào)整？
    2238“材料二次搬運(yùn)費(fèi)”怎樣確定？該費(fèi)在什么情況下可收取？
    2239進(jìn)口設(shè)備材料差價(jià)怎樣計(jì)算？
    2240高強(qiáng)度珍珠巖板墻，墻體保溫層的定額單價(jià)如何確定？