購房租房

Ⅰ 風險防范篇
　1．購置內(nèi)銷商品房的程序是怎樣的
　2．購置外銷商品房的程序是怎樣的
　3．不具備本地戶口的外省市居民和境外人士購買商品房應注意哪些事項
　4．購房者要警惕步入房地產(chǎn)市場的哪些誤區(qū)
　5．購房前要注意調(diào)查欲購房產(chǎn)的哪些情況
　6．購房時存在哪些置業(yè)風險
　7．購房者要提防房地產(chǎn)開發(fā)階段的哪些不規(guī)范行為
　8．購房者要注意商品房銷售階段的哪些問題
　9．購房者要提防發(fā)展商方面的哪些“購房陷阱”
　10．為什么購買合建房一定要謹慎
　11．如何識別房地產(chǎn)廣告
　12．您的“房產(chǎn)證”有效嗎
　13．購買預售的期房需要注意什么　
　14．發(fā)展商指定的律師是購房者的律師嗎
　15．簽訂商品房買賣合同時要注意哪些細節(jié)
　16．商品住宅區(qū)內(nèi)的公建配套設施的產(chǎn)權屬于誰
　17．首層花園可以“贈送”給首層住宅的買主嗎
　 附1：建設部、國家工商局商品房購銷合同范本
　附2：北京市房地產(chǎn)管理局內(nèi)銷商品房預售契約范本
　附3：房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范本
Ⅱ 糾紛處理篇
1．發(fā)展商逾期交房怎么辦
2．違約金就等于固定資產(chǎn)貸款利息嗎
3．期房交房時面積增大了怎么辦
4．如何避免期房面積改變的糾紛
5．發(fā)何處理房屋質(zhì)量引起的糾紛
6．發(fā)展商擅自改變規(guī)劃的住宅配套設施用途怎么辦
7．發(fā)展商把預售的房產(chǎn)又抵押出去怎么辦
8．從銀行得不到發(fā)展商所承諾的按揭貸款怎么辦
9．所購房屋的格局被改變怎么辦
10．發(fā)展商業(yè)開發(fā)手續(xù)不完備怎么辦
Ⅲ 抵押貸款篇
……
Ⅳ 物業(yè)管理篇
Ⅴ 房產(chǎn)租賃篇