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內(nèi)容簡介

　　本書分為七章，詳細(xì)內(nèi)容包括前言中國城鎮(zhèn)住房制度改革、改革前的中國城鎮(zhèn)住房制度、住房商品化、公有住房的出售與提租、住房公積金制度、住房分配的貨幣化、城鎮(zhèn)住房制度改革的難點、土地使用制度、國有土地使用權(quán)的出讓、國有土地使用權(quán)出讓的方式與年限、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地用途管制制度、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資概述、資金籌措與籌資方案的選擇、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險、房地產(chǎn)投資決策的原則、房地產(chǎn)投資決策的方法、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序與主要參與者、房地產(chǎn)開發(fā)的可行性研究、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo)、工程建設(shè)合同、工程監(jiān)理和工程驗收、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)市場概述等。

作者簡介

　　崔建華，1965年9月生，任職于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院，研究生導(dǎo)師。1998-2002年曾任經(jīng)濟(jì)學(xué)系主任。出版過《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)：：理論與實務(wù)》、《社會主義市場經(jīng)濟(jì)》、《現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)》等著作，在《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》、《中國房地產(chǎn)》、《中國研究》等國內(nèi)外刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇。多次參加國際學(xué)術(shù)會議并作論文報告。兩次作為外籍教授赴國外大學(xué)講學(xué)。

圖書目錄

前言
第一章中國城鎮(zhèn)住房制度改革
第一節(jié)改革前的中國城鎮(zhèn)住房制度
第二節(jié)住房商品化
第三節(jié)公有住房的出售與提租
第四節(jié)住房公積金制度
第五節(jié)住房分配的貨幣化
第六節(jié)城鎮(zhèn)住房制度改革的難點
第二章土地使用制度
第一節(jié)國有土地使用權(quán)的出讓
第二節(jié)國有土地使用權(quán)出讓的方式與年限
第三節(jié)國有土地使用權(quán)出讓合同
第四節(jié)土地用途管制制度
第三章房地產(chǎn)投資
第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述
第二節(jié)資金籌措與籌資方案的選擇
第三節(jié)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險
第四節(jié)房地產(chǎn)投資決策的原則
第五節(jié)房地產(chǎn)投資決策的方法
第四章房地產(chǎn)開發(fā)
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序與主要參與者
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)的可行性研究
第三節(jié)城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)
第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo)
第五節(jié)工程建設(shè)合同
第六節(jié)工程監(jiān)理和工程驗收
第五章房地產(chǎn)市場
第一節(jié)房地產(chǎn)市場概述
第二節(jié)商品房的銷售、價格與廣告
第三節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與房屋租憑
第四節(jié)房地產(chǎn)抵押
第五節(jié)個人購房
第六節(jié)房地產(chǎn)營銷
第六章房地產(chǎn)價值評估
第一節(jié)房地產(chǎn)價值評估的原則和程序
第二節(jié)收益還原法
第三節(jié)市場比較法
第四節(jié)成本法
第五節(jié)房地產(chǎn)估價的其他方法
第七章物業(yè)管理
第一節(jié)業(yè)主
第二節(jié)物業(yè)管理合同與內(nèi)容
參考文獻(xiàn)