房地產(chǎn)估價理論與實務

第一章房地產(chǎn)估價概述
第一節(jié)房地產(chǎn)的概念與特性
第二節(jié)房地產(chǎn)的重要性與基本類型
第三節(jié)房地產(chǎn)估價的概念
第四節(jié)房地產(chǎn)估價的目的.作用及適用范圍
第五節(jié)房地產(chǎn)估價的原則和方法
第二章房地產(chǎn)價格
第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念
第二節(jié)房地產(chǎn)價格的特征
第三節(jié)房地產(chǎn)價格的種類
第四節(jié)房地產(chǎn)價格的構(gòu)成
第五節(jié)房地產(chǎn)價格的影響因素
第三章房地產(chǎn)估價的原則與程序
第一節(jié)房地產(chǎn)估價的原則
第二節(jié)房地產(chǎn)估價的程序
第四章房地產(chǎn)平面圖測繪與面積計算
第一節(jié)房地產(chǎn)平面圖測繪的概念和應用
第二節(jié)房屋平面圖測繪的程序.方法和要求
第三節(jié)房地產(chǎn)面積的分類與計算
第四節(jié)房地產(chǎn)平面圖測繪精度和質(zhì)量檢驗
第五章市場比較法及其運用
第一節(jié)市場比較法的原理
第二節(jié)市場比較法的運用
第三節(jié)市場比較法的運用實例
第六章成本法及其運用
第一節(jié)成本法的原理
第二節(jié)成本法的運用及估價技術(shù)
第三節(jié)成本法的運用實例
第七章收益法及其運用
第一節(jié)收益法的原理
第二節(jié)收益法的運用
第三節(jié)收益法的運用實例
第八章剩余法及其運用
第一節(jié)剩余法的原理
第二節(jié)剩余法的運用
第三節(jié)剩余法的運用實例
第九章路線價法及其運用
第--節(jié)路線價法的原理
第二節(jié)路線價法的運用
第三節(jié)路線價法的運用實例
第十章其他估價方法及其運用
第一節(jié)殘余估價法
第二節(jié)長期趨勢法
第三節(jié)抵押利息補償法
第四節(jié)購買年法
第五節(jié)聯(lián)合估價法
第六節(jié)高層建筑地價分攤方法
第十一章房地產(chǎn)標準價格的評估
第一節(jié)地租理論與地租量的計算
第二節(jié)城市土地標準價格的測算方法
第三節(jié)房產(chǎn)標準價格的制定方法
第十二章涉外房地產(chǎn)的價格評估
第一節(jié)涉外房地產(chǎn)的概念與估價目的
第二節(jié)涉外房地產(chǎn)價格評估程序
第三節(jié)涉外房產(chǎn)的價格評估
第四節(jié)涉外地產(chǎn)的價格評估
附錄
附錄1普通復利表
附錄2中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄3國有資產(chǎn)評估管理辦法
附錄4城市房地產(chǎn)市場估價管理暫行辦法
附錄5城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定及收費標準
附錄6深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)估價暫行辦法
附錄7房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定
附錄8中國房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與
實務部分考試大綱
附錄9房地產(chǎn)估價理論與實務考試試卷及答案
參考文獻