房地產(chǎn)投資學(xué)

前言
第一章 不動產(chǎn)簡介
第一節(jié) 不動產(chǎn)定義
第二節(jié) 不動產(chǎn)性質(zhì)
第三節(jié) 不動產(chǎn)權(quán)益
第四節(jié) 不動產(chǎn)業(yè)和不動產(chǎn)市場
第二章 不動產(chǎn)投資學(xué)的教學(xué)基礎(chǔ)
第一節(jié) 財務(wù)數(shù)學(xué)初步
第二節(jié) 不動產(chǎn)投資學(xué)中的計算機應(yīng)用
第三節(jié) 不動產(chǎn)投資中信息技術(shù)的應(yīng)用
第三章 不動產(chǎn)投資可行性研究
第一節(jié) 項目研究的方法與步驟
第二節(jié) 項目可行性研究與財務(wù)分析
第三節(jié) 市場可行性研究
第四節(jié) 比率分析與獲利能力分析
第五節(jié) 前門法和后門法
第四章 不動產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險和風(fēng)險分散
第一節(jié) 風(fēng)險分析
第二節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟波動和不動產(chǎn)投資組合
第三節(jié) 現(xiàn)代投資計劃評估方式
第四節(jié) 夏普資產(chǎn)定價模型和不動產(chǎn)投資組合的新效率前緣
第五章 分不動產(chǎn)投資與金融市場
第一節(jié) 不動產(chǎn)金融市場概要
第二節(jié) 不動產(chǎn)抵押貸款方式
第三節(jié) 不動產(chǎn)證券化的發(fā)展與演變
第六章 不動產(chǎn)投資與資產(chǎn)經(jīng)營
第一節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營的涵義
第二節(jié) 不動產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營可行性分析
第三節(jié) 不動產(chǎn)資本經(jīng)營的效益實現(xiàn)
第四節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營與住宅產(chǎn)業(yè)化的實現(xiàn)
第七章 我國不動產(chǎn)業(yè)與不動產(chǎn)市場研究
第一節(jié) 我國不動產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 我國不動產(chǎn)經(jīng)濟波動的特征
第三節(jié) 我國不動產(chǎn)經(jīng)濟周期的表現(xiàn)形式
第四節(jié) 對不動產(chǎn)業(yè)增長與波動的因素分析
第八章 不動產(chǎn)投資中的市場營銷管理
第一節(jié) 市場機會和市場細分
第二節(jié) 市場營銷組合和市場營銷計劃
第三節(jié) 價格策略與消費者行為分析
第四節(jié) 市場營銷中的CI戰(zhàn)略
第五節(jié) 不動產(chǎn)營銷中的幾個特殊問題
附錄 不動產(chǎn)營銷策劃案例一則

第九章 不動產(chǎn)投資中的廣告運作
第一節(jié) 不動產(chǎn)廣告概述
第二節(jié) 不動產(chǎn)廣告中的案名設(shè)計
第三節(jié) 不動產(chǎn)廣告語的撰寫
第四節(jié) 不動產(chǎn)廣告的媒體策劃
附 錄 不動產(chǎn)案名設(shè)計案例

第十章 不動產(chǎn)投資中的法務(wù)問題
第一節(jié) 不動產(chǎn)法律概述
第二節(jié) 我國土地管理法律制度
第三節(jié) 我國房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)交易法律制度