房地產估價：理論·方法·實務

第一篇 理論
  第一章 緒論
    第一節(jié) 房地產的概念與特點
    第二節(jié) 房地產估價
  第二章 產權理論
    第一節(jié) 物權
    第二節(jié) 所有權
    第三節(jié) 我國房地產產權類型
  第三章 市場理論
    第一節(jié) 概述
    第二節(jié) 市場法則
    第三節(jié) 房地產市場類型
  第四章 價格理論
    第一節(jié) 地租理論
    第二節(jié) 房地產價格理論
    第三節(jié) 房地產價格類型
    第四節(jié) 房地產價格影響因素
  第五章 區(qū)位理論
    第一節(jié) 概述
    第二節(jié) 主要區(qū)位論
    第三節(jié) 城市地域結構論
  第六章 房地產估價原則
    第一節(jié) 概述
    第二節(jié) 原則分論
第二篇 方法
  第七章 估價方法概述
  第八章 比較法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 估價步驟
    第三節(jié) 方法運用舉例
  第九章 收益法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 純收益
    第三節(jié) 資化率
    第四節(jié) 殘余技術
    第五節(jié) 方法運用舉例
  第十章 成本法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 土地價格
    第三節(jié) 重新建造價格
    第四節(jié) 建筑物折舊
    第五節(jié) 方法運用舉例
  第十一章 假設開發(fā)法
    第一節(jié) 基本原理
    第二節(jié) 估價步驟
    第三節(jié) 方法運用舉例
第三篇 實務
  第十二章 房地產估價程序
    第一節(jié) 估價準備階段
    第二節(jié) 估價實施階段
    第三節(jié) 估價完成階段
  第十三章 地價評估
    第一節(jié) 地價體系
    第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地質量等級評定
    ……
  第十四章 住宅房地產估價
  第十五章 商業(yè)房地產估價
  第十六章 工業(yè)房地產估價
  第十七章 其他房地產估價
  附錄
后記
參考書目